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　　凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，均可向繳存住房公積金所在地或購(gòu)、建房所在地住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款還必須具備下列條件：

　　(一)連續(xù)按月繳交住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);

　　(二)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房全部?jī)r(jià)款的30%以上(含30%)的首期付款：

　　(三)信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有按期償還貸款本息的能力;

　　(四)沒(méi)有可能影響貸款償還的債務(wù);

　　(五)具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房一囂合同或協(xié)議及住房公積金管理部門(mén)要求提供的其他證明文件;

　　(六)同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，同時(shí)必須提供住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可、具備擔(dān)保資格且能承擔(dān)償還貸款本息連帶責(zé)任的專(zhuān)業(yè)擔(dān)深機(jī)構(gòu)的擔(dān)保保證;

　　(七)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，須具有合法的購(gòu)房合同、首付款發(fā)票;購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房且其房屋所有權(quán)證、土地使用證辦證日期在兩年以?xún)?nèi)(含730天)的;購(gòu)買(mǎi)二手房的須辦理完房屋所有權(quán)證、士地使用證的更名過(guò)戶(hù)手續(xù);建造、翻建、大修，自住住房的，須具有土地使用證和有關(guān)部門(mén)的審批文件;

　　(八)市內(nèi)異地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，可用期房或現(xiàn)房抵押;市外異地購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，用現(xiàn)房抵.

　　(九) 借款人有配借的;其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不再單獨(dú)申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　(十)已獲得住房公積金貸款的貸款人及配偶，在沒(méi)有還清貸款前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　(十一)住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他條件。

　　借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建。大修自住住房并取得房屋所有權(quán)證和土地使用證(其辦證日期，在兩年以?xún)?nèi)，含730天)的，可以申請(qǐng)辦理住房公積金又提又貸業(yè)務(wù)，但提取和貸款總金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出。借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房未取得房屋所有權(quán)證和土地使用證的，辦理只提不貸或只貸不提業(yè)務(wù)。

　　繳存住房公積金的個(gè)體工商戶(hù)及其雇傭人員或?qū)嵭腥耸麓砗蛣趧?wù)派遣人員等個(gè)人繳存者購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房。且能提供現(xiàn)房抵押的;可在轄區(qū)住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)。住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　繳存住房公積金的個(gè)體工商戶(hù)及其雇傭人員或?qū)嵭腥耸麓砗蛣趧?wù)派遣人員等個(gè)人繳存者在辦理住房公積金個(gè)人住房賃款后，未履行按時(shí)足額繳交住房公積金義務(wù)，住房公積金管理部門(mén)將提前收回其貸款，并按貸款金額10%的標(biāo)準(zhǔn)收取遺約金。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900