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　　延邊州住房公積金貸款需要什么材料?

　　職工在吉林省內(nèi)申請住房貸款并提供現(xiàn)房抵押的，由公積金繳存所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù);在延邊州內(nèi)申請按揭貸款的，由購房所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù);對(duì)于在省內(nèi)異地購買開發(fā)商現(xiàn)房或二手房的，必須用延邊州內(nèi)房屋作為貸款抵押物。

　　【公積金查詢，住房公積金貸款申請審批表》，并向各縣(市)管理部提交下列材料：

　　(一)借款人夫妻雙方身份證、戶口本(戶口不在一起的須提供結(jié)婚證);

　　(二)借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明(已繳存公積金的不需提供);

　　(三)抵押房屋的所有權(quán)證和房地產(chǎn)評(píng)估部門出具的抵押房屋估價(jià)證明;

　　(四)購、建住房證明材料：

　　1、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)提交房產(chǎn)部門備案合同或取得商品房預(yù)售許可證樓盤的合同和首付30%購房款收據(jù);

　　2、購買二手住房的，應(yīng)提交已過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅收據(jù)和房產(chǎn)部門出具的《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》;

　　3、自建、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提交城市規(guī)劃、國土資源等部門審批的批件，與工程隊(duì)簽訂的建房合同書和預(yù)算書以及不低于房屋總價(jià)款30%的自籌資金證明;

　　4、產(chǎn)權(quán)置換購房的，應(yīng)提交與拆遷公司簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書和房款收據(jù);

　　(五)中心要求的其他證明材料。

　　貸款初審：各縣(市)管理部對(duì)借款人提供的申請材料進(jìn)行審核，并在受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的答復(fù)。

　　抵押評(píng)估：借款人持貸款所需材料到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估。購買二手住房和按揭貸款的，以所購買的房屋總價(jià)款作為抵押價(jià)值，不進(jìn)行評(píng)估。

　　延邊州住房公積金貸款需要什么材料?

　　職工在吉林省內(nèi)申請住房貸款并提供現(xiàn)房抵押的，由公積金繳存所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù);在延邊州內(nèi)申請按揭貸款的，由購房所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù);對(duì)于在省內(nèi)異地購買開發(fā)商現(xiàn)房或二手房的，必須用延邊州內(nèi)房屋作為貸款抵押物。

　　【公積金查詢，住房公積金貸款申請審批表》，并向各縣(市)管理部提交下列材料：

　　(一)借款人夫妻雙方身份證、戶口本(戶口不在一起的須提供結(jié)婚證);

　　(二)借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明(已繳存公積金的不需提供);

　　(三)抵押房屋的所有權(quán)證和房地產(chǎn)評(píng)估部門出具的抵押房屋估價(jià)證明;

　　(四)購、建住房證明材料：

　　1、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)提交房產(chǎn)部門備案合同或取得商品房預(yù)售許可證樓盤的合同和首付30%購房款收據(jù);

　　2、購買二手住房的，應(yīng)提交已過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅收據(jù)和房產(chǎn)部門出具的《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》;

　　3、自建、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提交城市規(guī)劃、國土資源等部門審批的批件，與工程隊(duì)簽訂的建房合同書和預(yù)算書以及不低于房屋總價(jià)款30%的自籌資金證明;

　　4、產(chǎn)權(quán)置換購房的，應(yīng)提交與拆遷公司簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書和房款收據(jù);

　　(五)中心要求的其他證明材料。

　　貸款初審：各縣(市)管理部對(duì)借款人提供的申請材料進(jìn)行審核，并在受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的答復(fù)。

　　抵押評(píng)估：借款人持貸款所需材料到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估。購買二手住房和按揭貸款的，以所購買的房屋總價(jià)款作為抵押價(jià)值，不進(jìn)行評(píng)估。

了解詳情請咨詢: 4001118900