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　　大慶市住房公積金貸款對象和條件存人具備下列條件可申請住房公積金貸款(以下簡稱貸款)：

　　正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，本人及共同還款人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力，在本市購買自住住房。

　　1、住房公積金繳存條件：

　　(1)至申請貸款之日，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月以上;

　　(2)后調(diào)入我市工作的繳存人，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，由原住房公積金管理中心出具連續(xù)繳存12個月以上的繳存明細(xì)及住房公積金繳存證明;

　　(3)異地繳存住房公積金，在本市購買自住住房申請貸款的繳存人，需按照本細(xì)則執(zhí)行，同時持其所在地住房公積金管理中心出具連續(xù)12個月以上的繳存明細(xì)及住房公積金繳存證明。

　　2、具有大慶市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)材料。

　　3、首付款不得低于購房金額的30%。

　　4、購房時限：

　　(1)期房：購房合同簽訂日期在一年以內(nèi);

　　(2)現(xiàn)房：產(chǎn)權(quán)證、土地證(以下簡稱兩證)、契稅完稅證的日期都在一年之內(nèi);

　　(3)離婚過戶、夫妻間通過交易過戶的，購房時限以首次購房的契稅完稅證日期為準(zhǔn);

　　(4)申請貸款償還商業(yè)住房貸款的，要在商業(yè)住房貸款結(jié)清三個月之內(nèi)。

　　5、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的自住住房，其中一方已經(jīng)死亡，如需貸款：

　　(1)已有兩證：必須體現(xiàn)本人單獨所有。

　　(2)首付形式：需提供其擁有此房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)的公證文書。

　　6、房產(chǎn)為本人單獨所有，其配偶不作為共同還款人的，配偶無需在借款合同上簽字，且其賬戶內(nèi)住房公積金余額不得用于償還該筆貸款。不論配偶是否作為共同還款人，配偶信息必須錄入系統(tǒng)。

　　貸款的發(fā)放以家庭為單位。

　　貸款必須由借款人及共同還款人本人辦理。

　　繳存人存在以下情形之一，管理中心將不受理其貸款申請：

　　1、單位連續(xù)欠繳住房公積金三個月(含)以上;

　　2、上次購房提取時間距本次申請貸款時間間隔少于12個月;

　　3、共有權(quán)人為非同戶直系親屬;

　　4、家庭成員中已經(jīng)辦理過貸款且該筆貸款尚未結(jié)清;

　　5、本人及共同還款人的征信報告中最高逾期期數(shù)高于6期(含6期，不包括助學(xué)貸款);

　　6、本人及共同還款人在管理中心貸款系統(tǒng)中曾經(jīng)連續(xù)6期(含6期)以上未還款;

了解詳情請咨詢: 4001118900