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巴中市住房公積金貸款對象及條件申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月,未負有住房公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的繳存人,購買、建造、翻建、大修自住住房,均可以申請住房公積金貸款。原則上每個住房公積金繳存人(夫妻雙方)在正常繳存期間只能享受一次住房公積金貸款。
繳存人或繳存人所在單位欠繳住房公積金,但已經(jīng)按照規(guī)定制定補繳計劃,并按計劃補繳住房公積金的,可視同連續(xù)繳存。
【五險一金查詢,公積金查詢】借款人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件:
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(三)購買自住住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建住房的,須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門批準的文件。
(四)所購買的房屋僅限于城鎮(zhèn)國有土地上的自住住房,面積不超過國家規(guī)定普通住房標準。
(五)購買自住商品房、經(jīng)濟適用住房、再交易房的,能夠支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修自有住房的,能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用30%的自有資金。
(六)同意按照市住房公積金管理中心和受托銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。
(七)市住房公積金管理中心或者受托銀行規(guī)定的其他條件。
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