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　　眉山住房公積金的額度計(jì)算方法是什么?

　　一、眉山公積金貸款上限最高20萬。

　　不超過職工所購(gòu)住房總價(jià)的70%，并且不超過最高限額人民幣20萬元。

　　眉山住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)眉山住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定，根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

　　1.按照眉山住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:

　　(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

　　2.按照眉山貸款最高限額計(jì)算的可貸額度

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

　　3.按照眉山貸款比例計(jì)算的可貸額度

　　對(duì)購(gòu)買眉山首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買眉山經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;

　　對(duì)購(gòu)買第二套眉山住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、眉山住房公積金貸款利率

　　貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

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　　住房公積金貸款前置條件包括內(nèi)容：

　　城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

　　住房公積金貸款條件

　　1、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

　　2 、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　3 、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　4 、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

　　5 、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　6 、同意用所購(gòu)住房做抵押。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900