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　　聊城籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，回聊城購買住房時，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向聊城市住房公積金管理中心申請住房公積金住房貸款。貸款額度、期限、利率情況如下：

　　(1)貸款額度、期限、利率及貸款償還執(zhí)行聊城市住房公積金貸款辦法。

　　目前，夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。單方繳存住房公積金的，最高貸款額度同為50萬元。具體額度要求如下：

　　1、貸款額度不得超過所購房產(chǎn)價格或抵押房產(chǎn)評估價值的80%;

　　2、貸款額度不得超過家庭償還能力的最高上限，即：借款人家庭收入*60%*貸款年限;

　　3、購買拆遷安置房屋的，貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款的總額;

　　4、購買二手房的，契稅單據(jù)上的成交價格與二手房買賣合同價格不符的，貸款額度按照孰低原則執(zhí)行;

　　5、上述(1)、(2)款測算數(shù)額不同時，按測算貸款額度的孰低原則執(zhí)行。

　　抵押貸款的最長期限為25年，保證貸款的最長期限為15年。

　　貸款利率隨人民銀行利率變動而調(diào)整，現(xiàn)行利率：5年以下(含)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

　　(2)擔(dān)保方式：第一、房產(chǎn)抵押貸款，抵押物的產(chǎn)權(quán)必須在貸款所在地;第二、聯(lián)保貸款保證人必須在貸款所在地繳存公積金，并且保證人公積金賬戶余額合計不得低于貸款額的60%;第三、具有符合住房公積金貸款擔(dān)保資格的擔(dān)保公司擔(dān)保。

了解詳情請咨詢: 4001118900