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　　2016年2月17日消息，國(guó)家住房資金管理中心發(fā)文，宣布暫停受理個(gè)人住房貸款政策性貼息申請(qǐng)的政策。同時(shí)，擁有國(guó)管公積金賬戶的職工可以正常申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

　　國(guó)管公積金發(fā)布，即2月14日起暫停辦理個(gè)人住房貸款政策性貼息申請(qǐng)，宗旨為更好地支持繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)自住房。強(qiáng)調(diào)要求購(gòu)房職工可正常申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

　　總結(jié)：此政策不阻礙購(gòu)房者用公積金貸款買(mǎi)房，依然可選擇公積金貸款，如果額度不夠，也可選擇公積金和商貸的組合貸款。

　　那么，國(guó)管公積金發(fā)布個(gè)人住房貸款政策性貼息到底指的什么呢?房天下記者了解，按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)人住房貸款政策性貼息管理暫行的辦法》，中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)入住房貸款政策性貼息是指中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對(duì)符合資金中心貼息條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款人，由資金中心在批準(zhǔn)的貼息額度內(nèi)，按照商業(yè)貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，通俗地是公積金貸款是有上限的，如果購(gòu)房人的貸款總額比較多，就可以到相關(guān)的商業(yè)銀行貸款，其中對(duì)商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬(wàn)元，而公積金只能批準(zhǔn)80萬(wàn)元，那么就200萬(wàn)元整體先去銀行貸，其中80萬(wàn)元在還貸中則由公積金方面貼息。

　　暫停貸款政策性貼息會(huì)影響多少人?房天下記者了解到，涉及的購(gòu)房者不算多。根據(jù)北京住房公積金管理中心每年發(fā)布的歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況看，截至2014年底，累計(jì)發(fā)放政策性貼息13079筆，貼息額度45.77億元。

　　但申請(qǐng)貼息貸款相比組合貸款，更簡(jiǎn)便，手續(xù)也少得多，并且會(huì)節(jié)省一些費(fèi)用。但并不是所有的商業(yè)銀行都可以辦理貼息貸款，只有指定的商業(yè)銀行可以辦理貼息貸款。同時(shí)，不是購(gòu)買(mǎi)任何樓盤(pán)都可以辦理貼息貸款，比較適合申請(qǐng)貼息貸款的項(xiàng)目主要為中檔的商品房項(xiàng)目。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900