無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問(wèn)題的有效方式。

　　住建部、財(cái)政部、央行上周聯(lián)合印發(fā)《全國(guó)住房公積金2015年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示，去年個(gè)貸率超過(guò)85%的省市已達(dá)到10個(gè)，而陜西去年個(gè)貸率僅60.55%，遠(yuǎn)低于多數(shù)省市，并大幅低于全國(guó)平均80.8%的水平。個(gè)貸率高意味著房地產(chǎn)交易頻繁，如果提取量特別巨大，則會(huì)出現(xiàn)公積金“吃緊”。

　　這份全國(guó)年報(bào)顯示，陜西全年發(fā)放個(gè)人公積金貸款7.01萬(wàn)筆，總額為187.56億元。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在全國(guó)各省市都不靠前，去年個(gè)貸率僅60.55%。遠(yuǎn)低于多數(shù)省市，并大幅低于全國(guó)平均80.8%的個(gè)貸率。陜西公積金個(gè)貸率較低，說(shuō)明還有較大空間可以釋放其對(duì)個(gè)人購(gòu)房的支持潛力。

　　那么西安市民使用公積金貸款的流程是怎樣的?貸款需要資料呢?本期華律網(wǎng)小編為您整理答疑。

　　西安公積金貸款流程

　　(1)借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請(qǐng)，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交所需材料

　　(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請(qǐng)及符合要求的各種資料后，對(duì)借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，并做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。

　　(3)由擔(dān)保公司提供貸款擔(dān)保的，受托銀行應(yīng)當(dāng)將借款合同及有關(guān)證明材料轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司。4、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意辦理?yè)?dān)保的，由擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保和反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。

　　(4)以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交受托銀行收押保管。

　　(5)貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金管理中心根據(jù)擔(dān)保公司出具擔(dān)保辦結(jié)證明或受托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，開(kāi)具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。

　　西安公積金貸款需要資料

　　1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)及復(fù)印件;

　　2、借款人婚姻證明及復(fù)印件;

　　3、合法的購(gòu)房合同、協(xié)議原件;

　　4、購(gòu)房首付款憑證及復(fù)印件;建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的資金證明;

　　5、借款人及配偶收入證明;

　　6、借款人征信報(bào)告;

　　7、借款人及配偶印章;

　　8、其他相關(guān)資料。

　　西安公積金貸款額度

　　月供不超出家庭月工資收入的50%，個(gè)人征信良好。

　　西安市住房公積金省內(nèi)異地貸款的對(duì)象是什么?

　　購(gòu)買西安市區(qū)自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的陜西省內(nèi)非西安住房公積金管理中心繳存職工。

　　西安住房公積金管理中心繳存職工在陜西省內(nèi)其他城市購(gòu)買住房，并在購(gòu)買地申請(qǐng)貸款的，按照房屋購(gòu)買地的異地住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　西安市住房公積金省內(nèi)異地貸款的申請(qǐng)條件是什么?

　　(一)陜西省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住普通住房，具有本地戶口，在省內(nèi)異地工作的可辦理異地住房公積金貸款;非本地戶口，須提供本人或配偶在當(dāng)?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習(xí)的相關(guān)證明;

　　(二)借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常;

　　(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工;

　　(四)借款人征信報(bào)告中近5年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的貸款違約記錄，且借款人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

　　(五)同意西安住房公積金管理中心相關(guān)貸款規(guī)定。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900