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　　煙臺(tái)住房公積金貸款買房怎么辦?需要什么條件?貸款流程怎樣?

　　一、住房公積金貸款申請(qǐng)條件：

　　(一)貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;

　　(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

　　(三)具有有效身份和居住證明;

　　(四)自籌資金支付首付款不低于政策規(guī)定比例;

　　(五)連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上且累計(jì)間斷不超過三個(gè)月;

　　(六)同意以所購住房作抵押或以有價(jià)證券作為質(zhì)押;

　　(七)沒有不良信用記錄;

　　(八)沒有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　二、貸款流程：

　?、俳杩钊藢①J款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;

　?、趯?duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持 “委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　?、畚秀y行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　　④抵押質(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900