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　　無錫住房公積金貸款委托還貸業(yè)務該怎么辦理呢?

　　一、辦理條件

　　1、目前可以辦理委托還貸業(yè)務的本市銀行有工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、南京銀行。償還以上銀行住房貸款(包括公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款,下同)只可采用委托還貸的形式。如增加新的委托還貸業(yè)務銀行，公積金中心將在公共媒體及時公布。

　　2、借款人及其配偶均可作為委托人辦理委托還貸，自2014年4月1日起，產(chǎn)權共有人或同戶直系親屬一并列入委托人范疇。

　　二、辦理材料

　　1、委托人本人身份證原件。

　　2、住房貸款合同原件。

　　3、配偶辦理公積金委托還貸的，另需提供結(jié)婚證原件。

　　4、同戶直系親屬辦理公積金委托還貸的，另需提供戶口簿原件。

　　5、產(chǎn)權共有人辦理公積金委托還貸的，另需提供《房屋所有權證》原件，或提供經(jīng)房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門備案的購房合同原件。

　　三、注意事項

　　1、委托還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。

　　2、委托人有多筆住房貸款的，可任意申請委托償還其中一筆貸款，公積金組合貸款視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。

　　3、委托人在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委托轉(zhuǎn)賬還貸方式。

　　四、資金劃轉(zhuǎn)的計算依據(jù)、時間、方式和順序

　　1、委托還貸資金劃轉(zhuǎn)是依據(jù)還貸人約定委托還款月份的上月末住房公積金余額，逐年還貸劃轉(zhuǎn)不超過委托還貸人剩余住房貸款本息的金額;逐月還貸劃轉(zhuǎn)保留公積金月繳額的12倍后不超過上月的月還款額的金額。

　　2、逐年還貸的資金于每月第五個工作日開始，五個工作日之內(nèi)(節(jié)假日順延)劃轉(zhuǎn)至貸款賬戶作部分提前還貸，貸款人在部分提前還貸后仍需按貸款銀行重新計算的月還款額進行還款。

　　3、逐月還貸的資金于每月二十日開始，三個工作日之內(nèi)(節(jié)假日順延)劃轉(zhuǎn)至貸款人還貸卡號上。貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額(或不足部分)打到卡上，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成不良的個人信用。

　　4、住房貸款委托還貸委托還貸的順序為先貸款人后配偶再產(chǎn)權共有人或同戶直系親屬(產(chǎn)權共有人或同戶直系親屬按簽約的先后順序進行資金的劃轉(zhuǎn))，先公積金后新職工住房補貼。

　　五、辦理流程

　　職工帶齊材料至辦理場所進行還貸簽約申請→工作人員審核→符合條件，當場辦理。

了解詳情請咨詢: 4001118900