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　　很多在沈陽生活的、工作的網(wǎng)友每月都會繳納住房公積金，使用公積金買房，可是，好多人不清楚公積金的還款方式是什么。

　　沈陽住房公積金還款方式是什么?

　　住房公積金的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，有職工在申請時選擇。同時，貸款人還可以申請?zhí)崆斑€貸。

　　公積金提前還貸的條件是什么?

　　借款人必須同時符合以下四個條件才可以辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)：

　　1、借款人需履行還款義務(wù)一年以上;

　　2、借款人當(dāng)年需辦理提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元。

　　3、借款人無累計3期以上住房公積金個人貸款逾期記錄;

　　4、縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。

　　申請公積金提前還貸的程序是什么?

　　符合條件的借款人持本人身份證、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部辦理，除工、建兩行外在其它銀行放款的借款人到沈河管理部辦理。

　　貸款條件

　　沈陽住房公積金貸款條件：

　　(1) 借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

　　(2) 借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

　　(3) 申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

　　(4) 借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;

　　(5) 借款人或共同申請人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金;

　　(6) 借款人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;

　　(7) 借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務(wù);

　　(8) 借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;

　　(9) 借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其他條件。

了解詳情請咨詢: 4001118900