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　　買房，幾乎伴隨一個(gè)人的一生,很多人都會選擇用公積金貸款，對于常州公積金貸款，有很多條款項(xiàng)要求，你又了解多少呢?本文將為你解答。此款項(xiàng)同適用于本地人及外地人。

　　一、申請公積金貸款的條件，即繳納住房公積金滿6個(gè)月及以上。具體要求：職工申請住房公積金貸款時(shí)應(yīng)符合按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月的條件，即申請貸款時(shí)申請人住房公積金帳戶未被封存，往前推算所在單位和個(gè)人已至少連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至申請日達(dá)6個(gè)月以上(含)，首次匯繳時(shí)間以資金入帳日期為準(zhǔn)。

　　二、公積金貸款額度，首套房貸款額度為公積金余額的20倍，二套房貸款則為余額的10倍。具體如下：繳存職工使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，借款人中只有一個(gè)人符合貸款條件的，且借款人無住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計(jì)算，個(gè)人最高貸款額度為30萬元(即公積金帳戶需要1.5萬元的余額)，雙職工最高貸款額度為50萬元;如果在申請公積金貸款之前已經(jīng)使用過住房公積金，貸款額度只能按公積金帳戶余額的10倍計(jì)算。若申請30萬元的公積金貸款，公積金帳戶余額需要有3萬元;第三次公積金貸款發(fā)放則已停止。

　　三、公積金貸款首付款的比例，首套房90平米以下為2成，90平米以上為3成。具體如下：借款人使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

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