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　　寧波住房公積金貸款申請和審批

　　申請住房公積金貸款，借款人應(yīng)向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，應(yīng)向繳存地管理中心提出申請。

　　管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人應(yīng)如實填寫貸款申請書，并提供以下材料：

　　(一)借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;

　　(二)有關(guān)借款人的經(jīng)濟收入(含連帶還款人的經(jīng)濟收入)或償債能力證明;

　　(三)購房合同，首付 30% 以上的購房款收據(jù);

　　(四)購買二手房或購房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告和縣級及以上規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明;大修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告以及所在地房管或城建部門的證明;

　　(五)保證人出具的貸款承諾保證書【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】;

　　(六)管理中心要求的其他材料。

　　貸款的審批。管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關(guān)事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。對借款人的申請，管理中心應(yīng)在 10 個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長 5 個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。

　　貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。

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