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濰坊住房公積金貸款額度的計(jì)算方法是什么?
一、濰坊公積金貸款上限最高40萬(wàn)。
住房公積金貸款最高可貸款額度為40萬(wàn)元/戶(夫妻雙方、各個(gè)城市額度不同),24萬(wàn)元/人(個(gè)人、各個(gè)城市額度不同)。
二、公積金貸款額度計(jì)算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
三、濰坊住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%,貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
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