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　　南陽(yáng)住房公積金貸款資料有哪些?

　　1、個(gè)人資料。

　　(1)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的身份證。

　　(2)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的戶口簿。

　　(3)借款人、配偶、保證人單位出具的收入證明。

　　(4)借款人婚姻狀況的有效證明(夫妻戶口在同一戶口簿，可不提供結(jié)婚證;借款人未婚的由戶口所在轄區(qū)的民政部門出具證明;離異的提供離婚證或法院判決書)。

　　2、購(gòu)建房資料。

　　(1)購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供房管部門聯(lián)機(jī)備案購(gòu)房合同和已支付占購(gòu)房款總額30%以上首付款票據(jù);對(duì)因特定原因暫無(wú)法提供聯(lián)機(jī)備案合同的，須提供房管部門備案的購(gòu)房合同，信貸初審人員可以進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，借款人必須協(xié)助信貸初審人員按規(guī)定程序完成調(diào)查工作。

　　如果以單位集資、團(tuán)購(gòu)、定向開(kāi)發(fā)等形式購(gòu)買住房的，需由單位統(tǒng)一提供土地使用證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、單位與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議、職工購(gòu)房明細(xì)表及單位與個(gè)人簽訂的購(gòu)房協(xié)議、30%以上首付款票據(jù)。

　　(2)購(gòu)買二手房的，提供合法有效的買賣契約合同和房產(chǎn)交易契稅票據(jù)及交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

　　(3)購(gòu)買拆遷安置房的，提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書及房款與補(bǔ)償款差額部分30%以上付款票據(jù)。

　　(4)建造住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證和土地使用證;翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證和翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證。

　　(5)大修住房的，提供房屋質(zhì)量鑒定證明和大修房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　3、【個(gè)人社保，大病提取公積金】擔(dān)保資料。

　　(1)以現(xiàn)房抵押的，提供中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋產(chǎn)權(quán)證土地權(quán)屬必須是國(guó)有的)、國(guó)有土地使用證(自建民房必須提供)或土地未被抵押的證明以及被抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人和共有人的身份證。

　　(2)以期房抵押的，提供售房單位建設(shè)工程施工許可證、土地使用證、商品房預(yù)售許可證，并在房管部門辦理期房抵押預(yù)登記備案手續(xù)。

　　(3)職工個(gè)人擔(dān)保的，提供保證人身份證、戶籍證明和收入證明。

　　(4)擔(dān)保公司擔(dān)保的，提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司擔(dān)保書。

　　(5)質(zhì)押擔(dān)保的，提供中心認(rèn)可的質(zhì)押物。

　　4、借款人和擔(dān)保人須對(duì)其提供的貸款資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)提供虛假貸款資料、涉嫌騙取貸款或擅自改變貸款用途、挪用貸款的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)依法提前收回或處分抵押物，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法部門查處。

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