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　　大連住房公積金的貸款利率是多少?

　　一、大連公積金貸款上限最高70萬。

　　市內(nèi)四區(qū)個人公積金貸款額度由原來的40萬上調(diào)至45萬，夫妻雙人貸款額度由60萬上調(diào)至70萬，其他地區(qū)個人公積金貸款額度33萬，夫妻雙人貸款額度58萬。

　　二、公積金貸款年限和貸款原則

　　根據(jù)以下要求對借款人可貸款額度進行計算，并取最低值。

　　1.不超過根據(jù)公積金繳交情況計算的貸款額度。

　　計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)a+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。

　　2.不超過購房所在地區(qū)的最高貸款額度與該借款人累計貸款金額的差額。

　　3.中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。

　　4.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;

　　5.普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。

　　三、公積金貸款利率：

　　個人住房公積金貸款利率，首套房執(zhí)行基準利率，五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執(zhí)行基準利率上浮1.1倍。

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