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　　公積金提取是不少業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。在三亞，公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。提取公積金要走一定的流程，并上交一定的材料。公積金的提取液分為部分提取和全額提取，不同的額度有不同的規(guī)定。我們一起來(lái)看看三亞的公積金提取規(guī)定吧。

　　一、提取適用情況

　　使用提?。?/p>

　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、償還住房貸款本息。

　　3、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍、連續(xù)失業(yè)兩年以上、因病(本人或配偶)喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　銷戶提?。?/p>

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

　　二、提取材料

　　1、職工本人身份證及復(fù)印件;

　　2、《住房公積金提取審批表》(以下簡(jiǎn)稱《審批表》);

　　3、銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。

　　注：提取配偶住房公積金的，需提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件，及配偶的以上1-3項(xiàng)資料。

　　委托他人代為辦理住房公積金提取手續(xù)的，需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書(shū);

　　4、根據(jù)不同提取情形，還需提供以下相應(yīng)材料

　　使用提取所需材料：

　　1、購(gòu)買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的，需提供購(gòu)房合同及購(gòu)房稅控發(fā)票的原件及復(fù)印件。(提供開(kāi)發(fā)商賬戶，購(gòu)房一年內(nèi)有效)

　　2、購(gòu)買二手房的,需提供房屋買賣契約、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收證明書(shū)和契稅完稅證的原件及復(fù)印件,購(gòu)房人須承諾半年內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶。(有效期限一年)

　　3、購(gòu)房改房的，需提供單位出售公有住房計(jì)算表原件及復(fù)印件;(有效期限一年)

　　4、職工參加本單位集資建房的，需提供房改部門(mén)同意單位集資建房的批復(fù)文件，集資建房協(xié)議書(shū)和有效付款憑證的原件及復(fù)印件。(購(gòu)房一年內(nèi)有效)

　　5、建造、翻建自住住房的，需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。(發(fā)證之日起1年內(nèi)有效)

　　6、大修自住住房的，需提供《房屋所有權(quán)證》和當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房屋鑒定部門(mén)出具的c級(jí)房屋鑒定書(shū)的原件及復(fù)印件。

　　7、償還住房貸款本息的，需提供購(gòu)房合同、借款合同的原件，當(dāng)期償還貸款明細(xì)單(銀行蓋章)或當(dāng)期還貸存折原件及復(fù)印件。(另公積金貸款提前還貸的附上中心和銀行審批聯(lián))

　　8、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，需提供所在地《最低生活保障金領(lǐng)取證》及支付房租憑證的原件及復(fù)印件。

　　銷戶提取所需材料：

　　1、職工退休的，需提供所在地社會(huì)保障管理部門(mén)批準(zhǔn)的《從業(yè)人員退休登記表》或《退休證》復(fù)印件。

　　2、職工出境定居的，需提供移民簽證和護(hù)照的原件及復(fù)印件。

　　3、省屬國(guó)有改制企業(yè)職工買斷工齡的，需提供與單位解除勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)的原件及復(fù)印件(男滿45歲、女滿40歲)

　　4、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、合法有效的確權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件。

　　5、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、所在地勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的鑒定書(shū)原件及復(fù)印件。

　　6、職工調(diào)動(dòng)工作的，需提供調(diào)入單位調(diào)動(dòng)函或新的聘用勞動(dòng)合同書(shū)(提供調(diào)入單位所屬公積金管理中心賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行)。

　　三、提取流程

　　1、職工到柜臺(tái)領(lǐng)取或中心網(wǎng)上下載《住房公積金提取審批表》;

　　2、職工持提取所需材料及填寫(xiě)完整的《住房公積金提取審批表》到所在單位初審(是否是職工本人、是否符合提取條件)，職工單位對(duì)《審批表》和所提供材料確認(rèn)無(wú)誤后，在《審批表》上作意見(jiàn)并加蓋單位公章;

　　3、職工備齊材料后送管理中心服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理;

　　4、提取接件人對(duì)職工提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格審核(審核內(nèi)容：所提供資料是否真實(shí)、完整、有效;是否符合提取條件)，對(duì)符合提取規(guī)定的資料予以登記受理，不符合提取條件的資料退回;

　　5、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人初審送部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核完報(bào)送分管領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　6、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，直接以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到該申請(qǐng)人單位基本賬戶或指定的還貸賬戶或交款賬戶;

　　7、經(jīng)審查不符合條件的申報(bào)材料由服務(wù)窗口及時(shí)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　四、提取額度

　　全額提?。?/p>

　　1、離休、退休的。

　　2、出境定居的。

　　3、農(nóng)業(yè)戶口的從業(yè)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。

　　4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　5、死亡或被宣告死亡的。

　　符合以上條件的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

　　部分提?。?/p>

　　1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金存儲(chǔ)余額，但不超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。

　　2、職工償還住房貸款本息提取住房公積金時(shí)，提取金額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本息額。

　　3、職工裝修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金支付住房裝修費(fèi)用，提取額度標(biāo)準(zhǔn)按不高于300元/平方米計(jì)算。

　　4、中低收入家庭職工房租占家庭收入比例30%以上的，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費(fèi)(房租、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于當(dāng)?shù)仄骄鶚?biāo)準(zhǔn))，但提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)付房租和物業(yè)管理費(fèi)的總額。

　　5、職工租住保障性住房，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費(fèi)，但提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)付房租和物業(yè)管理費(fèi)的總額。

　　6、住房公積金個(gè)人貸款已結(jié)清或從未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的大中專院校，可以提取住房公積金支付子女學(xué)費(fèi)，但提取金額不超過(guò)當(dāng)年學(xué)費(fèi)總額。

　　7、職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見(jiàn)的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難時(shí)，可以提取住房公積金支付醫(yī)療費(fèi)和事故、災(zāi)難費(fèi)用，但提取總額不超過(guò)醫(yī)療費(fèi)和處理事故、消除災(zāi)難費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。

　　五、提取時(shí)間

　　1、一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取)

　　2、職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。

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