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　　漳州住房公積金貸款政策再次出現(xiàn)調(diào)整。9月5日，漳州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公積金提取及信貸政策的批復(fù)》，決定8月1日起對我市住房公積金提取及信貸政策進(jìn)行部分調(diào)整，執(zhí)行期限1年。據(jù)悉，目前，該批復(fù)已經(jīng)下發(fā)至各大銀行并開始執(zhí)行。

　　符合首次購買改善性住房規(guī)定按首套房認(rèn)定

　　新規(guī)規(guī)定，對符合首次購買改善性住房的家庭按首套房認(rèn)定，雙職工家庭最高貸款金額50萬元，單職工家庭最高貸款金額30萬元，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　此前政策規(guī)定，購買第二套改善性住房或是第二次使用住房公積金貸款，職工個(gè)人貸款最高額度為20萬元，雙職工家庭貸款最高額度為30萬元，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

　　新規(guī)稱，首次購買改善性住房是指職工家庭現(xiàn)僅擁有一套住房(不包括自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房)，且家庭人均住房建筑面積低于我市平均水平(根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)，現(xiàn)行的人均住房建筑面積為35.41平方米)。

　　公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

　　新規(guī)規(guī)定，不限定職工貸款次數(shù)，職工償清購房貸款后，若該家庭名下無住房或僅擁有一套住房(不包括自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房)，且面積低于人均住房面積，購買改善性普通住房，再次申請公積金貸款及提取公積金按首套房、首次公積金貸款認(rèn)定，雙職工家庭最高貸款金額50萬元，單職工家庭最高貸款金額30萬元，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　公積金可追加購房首付款

　　此外，住房公積金繳存職工在全省范圍內(nèi)異地購買首套住房可以提取住房公積金追加首付款。

　　例如，在漳州市范圍內(nèi)購買首套房可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。在漳州市范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。

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