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　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的很多，因?yàn)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款可以幫助購(gòu)房者節(jié)省更多的貸款利息，但是因?yàn)椴僮鲝?fù)雜、阻力重重，全國(guó)大多數(shù)城市并沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款?又需要哪些材料呢?

　　離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)?

　　1、轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專(zhuān)戶(hù)內(nèi)用于結(jié)清貸款。

　　2、轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。

　　3、轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開(kāi)始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

　　4、借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

　　離婚后將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)需要什么材料?

　　1、需攜帶相關(guān)材料(比如離婚證、房產(chǎn)證、法律文書(shū)、本人身份證件、購(gòu)房合同及發(fā)票等)到所要辦理貸款的銀行直接辦理轉(zhuǎn)按揭貸款就可以了。

　　2、當(dāng)然證明材料其實(shí)不止是這些，實(shí)際上還有很多，建議事先咨詢(xún)一下銀行，他們會(huì)提供詳盡的所需辦理材料。如果手續(xù)齊全的話(huà)，很快就可以辦好了，最快半小時(shí)左右。

　　3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　4、2015年8月31日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱(chēng)，自2015年9月1日起起公積金貸款買(mǎi)二套房首付降至2成。

　　5、首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿(mǎn)足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下。先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理中心要求去辦。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900