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　　什么是住房公積金?

　　住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個(gè)月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨(dú)存到該員工的獨(dú)立賬戶(專門用來繳納公積金的賬戶)，員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個(gè)賬戶。

　　但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻并不像我們?nèi)粘Ｓ玫膫€(gè)人銀行賬戶一樣，能夠隨時(shí)的存取。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人要買房、租房或裝修時(shí)，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料(例如：購房合同…)后，方可申請?zhí)崛〕鰜?。否則，就要等到退休后一次性全部取出。

　　住房公積金有什么用處?

　　1、繳存公積金，可以增加你的個(gè)人收入。因?yàn)楣e金是個(gè)人繳存部分，單位繳存部分，全部入個(gè)人賬戶，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　2、可以少繳個(gè)人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。

　　3、購買住房時(shí)可以享受低息的公積金貸款。

　　住房公積金怎么支取?

　　1.住房消費(fèi)提?。?/p>

　　(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷戶提取：

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　3.怎樣提取住房公積金?

　　職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

　　申請住房公積金貸款要具備什么條件?

　　(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口;

　　(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月;

　　(3)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例(現(xiàn)為20%);

　　(4)申請人有償還貸款的能力;

　　(5)沒有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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