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在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建修自住住房,并按規(guī)定向管理中心繳存住房公積金的人員,可以申請公積金貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
(一)借款人具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口或暫住證,且有完全民事行為能力。
(二)申請公積金貸款時已連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月(含本數(shù),下同)以上。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件。
(四)商品房首期付款的金額不低于總房款的30%;二手房首期付款的金額不低于總房款的40%;建修房自籌資金不少于建修房總額的50%。
(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;無影響貸款償還能力的其他債務(wù);信用良好。
(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息之前,任何一方均不能再次申請公積金貸款。
借款人還清公積金貸款本息后,再次申請公積金貸款的,其最高額度由南京住房公積金管理委員會確定。
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