無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：從南寧市住房公積金管理中心通知公告獲悉，關(guān)于征求《南寧市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金實(shí)施辦法（試行）》（代擬稿）》意見(jiàn)的公告（以下簡(jiǎn)稱公告）在南寧市行政區(qū)域內(nèi)工作的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇用人員等靈活就業(yè)人員或在南寧市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的海外引進(jìn)人才、港澳臺(tái)人員（下文簡(jiǎn)稱自愿繳存人），具有完全民事行為能力，已年滿18周歲，且未達(dá)到我國(guó)法定退休年齡的，可按照本實(shí)施辦法自愿繳存住房公積金。具體公告如下：

　　第一條 制定依據(jù)

　　??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、自治區(qū)黨委辦公廳和政府辦公廳《廣西壯族自治區(qū)引進(jìn)海外人才工作實(shí)施辦法》（桂辦發(fā)﹝2017﹞36號(hào)）、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 自治區(qū)財(cái)政廳 中國(guó)人民銀行南寧中心支行《廣西個(gè)人自愿繳存住房公積金管理辦法》（桂建發(fā)﹝2017﹞9號(hào)）（下稱《管理辦法》）、《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 財(cái)政廳 人民銀行南寧中心支行 自治區(qū)港澳辦、自治區(qū)臺(tái)辦公室轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門關(guān)于在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》（桂建金管〔2018〕2號(hào)），結(jié)合南寧市實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

　　??第二條 適用范圍

　　在南寧市行政區(qū)域內(nèi)工作的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇用人員等靈活就業(yè)人員或在南寧市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的海外引進(jìn)人才、港澳臺(tái)人員（下文簡(jiǎn)稱自愿繳存人），具有完全民事行為能力，已年滿18周歲，且未達(dá)到我國(guó)法定退休年齡的，可按照本實(shí)施辦法自愿繳存住房公積金。

　　??第三條 業(yè)務(wù)辦理方式

　　??1. 委托銀行代辦。

　　??2.南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心“）業(yè)務(wù)服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)站、微信、APP) 辦理。

　　??第二章  賬戶設(shè)立、繳存

　　??第四條 管理中心、受托銀行應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的個(gè)人自愿繳存住房公積金專用賬戶，并在該專戶下開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶，實(shí)行集中管理。

　　??第五條  自愿繳存人到受托銀行柜面提交本人身份、戶籍等證明材料并簽訂《南寧住房公積金個(gè)人自愿繳存使用協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，辦理住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。具體繳存流程及所需材料由管理中心根據(jù)實(shí)際情況確定。

　　??第六條 自愿繳存人在本管理中心范圍內(nèi)只能開(kāi)設(shè)一個(gè)住房公積金繳存賬戶。

　　??自愿繳存人如在新單位就業(yè)，且單位統(tǒng)一繳存的，單位專管員應(yīng)當(dāng)持勞動(dòng)合同或人事調(diào)令辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，轉(zhuǎn)移至新的繳存單位后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定管理。

　　??在本實(shí)施辦法實(shí)施前已在我管理中心開(kāi)設(shè)住房公積金個(gè)人賬戶，現(xiàn)已與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系辦理了停交或封存的自愿繳存人可以將原住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入本人新開(kāi)設(shè)的自愿繳存賬戶，如需申請(qǐng)住房公積金貸款的，從自愿繳存賬戶開(kāi)戶繳存日起計(jì)算繳存時(shí)間。

　　??第七條 自愿繳存人的住房公積金繳存額參照在職職工繳存額上下限執(zhí)行。

　　??第八條 自愿繳存人的住房公積金月繳存額一經(jīng)確定，住房公積金繳存年度（為每年7月1日至翌年6月30日）內(nèi)保持不變。如需變更下一住房公積金繳存年度繳存基數(shù)的，應(yīng)于當(dāng)年的7月1日至7月25日提出申請(qǐng)，未在該期限內(nèi)提出變更申請(qǐng)的，繼續(xù)按上年度繳存基數(shù)繳存。

　　??第九條 自愿繳存人應(yīng)每月按時(shí)足額繳存住房公積金。對(duì)連續(xù)3個(gè)月未足額繳存的，賬戶狀態(tài)自動(dòng)變更為停繳，自愿繳存連續(xù)正常繳存時(shí)間自恢復(fù)正常繳存月份起重新計(jì)算。

　　??第十條 自愿繳存滿兩年未申請(qǐng)住房公積金貸款的，可以選擇自愿銷戶。自銷戶之日起滿一年后方可再次自愿繳存。已有住房公積金個(gè)人貸款余額的，須結(jié)清后方能辦理銷戶提取。

　　??第十一條 自愿繳存人的住房公積金信息變更業(yè)務(wù)辦理，參照管理中心相關(guān)政策執(zhí)行。

　　??第十二條 自愿繳存人的住房公積金計(jì)息利率按《管理辦法》執(zhí)行，具體額度由管理中心另行制定。

　　??第十三條 自愿繳存人繳存的住房公積金所涉及相關(guān)稅費(fèi)，按有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)范性文件執(zhí)行。

　　??第三章  住房公積金提取

　　??第十四條 自愿繳存人有下列情形之一，可按規(guī)定申請(qǐng)辦理非銷戶提取：

　　??（一） 購(gòu)買南寧市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的；

　　??（二） 在南寧市行政區(qū)域內(nèi)租房自住的；

　　??（三） 以貸款方式購(gòu)買南寧市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的。

　　??如有住房公積金個(gè)人貸款尚未結(jié)清的，應(yīng)以約定提取或按月沖還貸方式辦理，用以償還住房公積金還貸本息，直至結(jié)清。在貸款本息全部結(jié)清后，才能以其他方式提取本人賬戶內(nèi)的余額。

　　??第十五條  自愿繳存人有下列情形之一，可按規(guī)定申請(qǐng)辦理銷戶提?。?/p>

　　??（一）開(kāi)戶繳存滿兩年以上的，未辦理住房公積金貸款或貸款本息已還清的；

　　??（二） 繳存人已年滿國(guó)家法定退休年齡的；

　　??（三） 自愿繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可

　　??申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金繳存賬戶余額。

　　??第四章  住房公積金貸款

　　??第十六條  自愿繳存人正常繳存住房公積金滿一年后，符合住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)自愿繳存人員個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“自愿繳存公積金貸款”）。

　　??第十七條  管理中心可委托公積金業(yè)務(wù)受托銀行及其下屬分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）受理和發(fā)放自愿繳存公積金貸款，管理中心履行貸款復(fù)核及審批的職責(zé)。

　　??第十八條  管理中心可利用自有資金或受托銀行自有資金發(fā)放自愿繳存公積金貸款，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期個(gè)人住房公積金貸款利率。對(duì)利用受托銀行自有資金發(fā)放的自愿繳存公積金貸款，商業(yè)銀行住房按揭貸款利率與個(gè)人住房公積金貸款利率的利息差額由管理中心向自愿繳存人貼息，貼息費(fèi)用在管理中心當(dāng)年業(yè)務(wù)支出中列支。

　　??第十九條  自愿繳存公積金貸款的貸款額度按多存多貸原則確定，即與自愿繳存人的連續(xù)繳存時(shí)間、繳存余額、月繳存額等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤，且不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的住房公積金貸款最高額度。

　　??第二十條  自愿繳存公積金貸款的貸款年限按長(zhǎng)存長(zhǎng)貸原則確定，即與自愿繳存人的連續(xù)繳存時(shí)間、剩余繳存年限等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤，且不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的住房公積金貸款最長(zhǎng)年限。

　　??第二十一條  自愿繳存公積金貸款發(fā)放后，自愿繳存人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請(qǐng)時(shí)的月繳存額，在貸款結(jié)清前賬戶留存余額不得低于3個(gè)月的還款額。

　　??第二十二條  自愿繳存公積金貸款未結(jié)清前，發(fā)生以下情形之一的，管理中心有權(quán)提前收回貸款或終止向自愿繳存人貼息、自愿繳存人將按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率償還本息。

　　??（一）連續(xù)三期或累計(jì)滿6個(gè)月不履行本辦法第二十一條繳存義務(wù)的；

　　??（二）連續(xù)三期或累計(jì)六次發(fā)生貸款逾期的；

　　??（三）虛假轉(zhuǎn)為單位繳存的；

　　??（四）提供的貸款申請(qǐng)材料被證實(shí)為虛假、無(wú)效、非法、過(guò)期的；

　　??（五）借款人死亡，被依法宣告失蹤、死亡，喪失民事行為能力又無(wú)人代其履行債務(wù)的。

　　??第二十三條  自愿繳存公積金貸款執(zhí)行受托銀行的貸后管理制度及風(fēng)險(xiǎn)處置等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生逾期行為將記入中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　??第二十四條  自愿繳存公積金貸款具體實(shí)施細(xì)則由管理中心另行制定。

　　??第四章  附  則

　　??第二十五條   本管理辦法未盡事宜，按現(xiàn)行住房公積金貸款管理政策規(guī)定執(zhí)行。

　　??第二十六條   本辦法自    日起施行。

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