無憂保失業(yè)保險(xiǎn)早報(bào)：即日起，在濟(jì)寧市購房，只要開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證，辦理完樓盤備案手續(xù)，繳存職工就能用公積金貸款買房，不需再等到樓盤封頂。

　　日前，濟(jì)寧市住房公積金管理中心聯(lián)合市住建、財(cái)政、國土資源、人民銀行出臺專門文件。根據(jù)規(guī)定，在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時(shí)，在取得《商品房預(yù)售許可證》并辦理商業(yè)銀行按揭貸款樓盤準(zhǔn)入后，應(yīng)在10日內(nèi)到住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款樓盤備案手續(xù)。

　　開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》即可辦理樓盤備案手續(xù)，取消關(guān)于申請備案樓盤主體封頂后方可辦理備案手續(xù)的限制。

　　“原來繳存職工想用公積金貸款買房，即使樓盤拿到預(yù)售許可證，也完成備案，但也要等到樓盤主體封頂后，才能用公積金貸款?！?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/2247872/">濟(jì)寧市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人直言，有不少樓盤，尤其地段、配套優(yōu)越的，還沒等到封頂，就已賣出大半，這讓繳存職工無法享受到公積金貸款買房的紅利。

　　“這次取消了備案樓盤封頂這一限制，只要開發(fā)商拿到預(yù)售許可證，辦理了商業(yè)銀行按揭貸款樓盤準(zhǔn)入，也就是拿到賣房的資質(zhì)，就要在10日內(nèi)到住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款樓盤備案手續(xù)，手續(xù)一辦完，繳存職工就可用公積金貸款買房?！边@名負(fù)責(zé)人說。

　　受理10日內(nèi)完成審批

　　除在貸款條件上享受到政策紅利，貸款流程也將再提速。住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。在受理貸款申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)也要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)受理住房公積金貸款抵押登記申請，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。同時(shí)，采取信息化等技術(shù)手段進(jìn)一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。

　　同時(shí)，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、不動產(chǎn)登記、人民銀行等部門要建立住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理信息共享機(jī)制，讓數(shù)據(jù)多跑路，職工不跑路或少跑路。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

　　外地創(chuàng)業(yè)者無法自己繳納個(gè)人社保？離職跳槽者生怕社保斷繳無法買房？自由職業(yè)者又怕因?yàn)闆]社保孩子上學(xué)受影響？這些問題無憂保統(tǒng)統(tǒng)給你解決，只需手機(jī)3分鐘操作，保你社保不斷繳，讓你生活有依靠！

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