無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了《佛山市住房公積金2017年年度報(bào)告》，該報(bào)告顯示，2017年全市共發(fā)放個(gè)人住房貸款0.66萬(wàn)筆、28.09億元，支持職工購(gòu)建房82.78萬(wàn)平方米，平均每筆貸款用時(shí)約46.79天。

　　市住房公積金管理中心發(fā)布2017年年度報(bào)告 通過(guò)公積金貸款可節(jié)約職工購(gòu)房利息6億多元。

　　值得一提的是，針對(duì)市民反映公積金貸款放款慢的問(wèn)題，市住房公積金管理中心表示，今后將加強(qiáng)對(duì)承辦銀行的考核，并加快與市住建部門(mén)建立電子信息化交換機(jī)制。

　　繳存

　　實(shí)繳職工同比增長(zhǎng)12.84%

　　在住房公積金繳存方面，2017年全年實(shí)繳單位10279家，同比增長(zhǎng)6.42%；新開(kāi)戶職工17.87萬(wàn)人，實(shí)繳職工131.13萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)12.84%，凈增職工14.65萬(wàn)人（減去職工退休注銷(xiāo)等2.61萬(wàn)名、轉(zhuǎn)移外地0.60萬(wàn)名）；繳存額122.96億元，同比增長(zhǎng)9.60%。2017年末，繳存總額797.70億元，繳存余額245.02億元。

　　上述報(bào)告還公布了繳存職工的構(gòu)成情況。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.21%，國(guó)有企業(yè)占4.26%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.05%，外商投資企業(yè)占17.05%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.02%，民辦非企業(yè)和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，其他占2.30%；中、低收入占89.41%，高收入占10.59%（低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中收入是指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1~3倍之間，高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍）。

　　提取

　　政策逐步向租賃住房?jī)A斜

　　在住房公積金提取方面，2017年，43.88萬(wàn)名繳存職工共提取住房公積金90.03億元，提取額同比增長(zhǎng)12.85%，占當(dāng)年繳存額的73.22%，比上年增加2.10%。2017年末，提取總額552.67億元。

　　首次在報(bào)告中提出加快公積金貸款放款速度的舉措。

　　在提取金額中，住房消費(fèi)提取占89.52%，非住房消費(fèi)提取占10.48%。提取職工中，中、低收入占82%，高收入占18%。

　　值得一提的是，公積金提取政策逐步向租賃住房?jī)A斜，擴(kuò)大了住房公積金制度的受益面。去年7月1日起，佛山職工申報(bào)無(wú)房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)不再分區(qū)劃分，以公租房租金標(biāo)準(zhǔn)最高的區(qū)來(lái)核定，減少審批環(huán)節(jié)，整體上提高了職工無(wú)房提取住房公積金的額度。依據(jù)上述報(bào)告，當(dāng)年無(wú)房提取人數(shù)、提取金額同比增長(zhǎng)分別為79.21%、85.11%。

　　貸款

　　發(fā)放個(gè)人住房貸款超28億元

　　目前，佛山個(gè)人住房貸款最高額度是40萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度是40萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度是80萬(wàn)元。2017年，全年共發(fā)放個(gè)人住房貸款0.66萬(wàn)筆、28.09億元，同比分別下降58.85%、56.32%；支持職工購(gòu)建房82.78萬(wàn)平方米，通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出65132.96萬(wàn)元。此外，受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加1家。

　　截至去年年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款12.94萬(wàn)筆、355.96億元，貸款余額227.59億元。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的92.89%，比上年減少12.44%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，在職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下的占30.20%，90~144（含）平方米的占69.80%；新房占66.79%，存量商品住房占33.21%。

　　在去年受理的6000多筆個(gè)人公積金貸款中，禪城區(qū)受理貸款筆數(shù)最多，共1789筆，占比27.17%；其次是順德區(qū)，占比23.3%。在貸款用時(shí)方面，全市平均每筆貸款用時(shí)46.79天，其中三水區(qū)用時(shí)最長(zhǎng)，平均用時(shí)53.59天；而高明區(qū)平均每筆貸款用時(shí)最短，僅32.13天。

　　■焦點(diǎn)

　　如何加快公積金貸款放款速度？

　　加強(qiáng)對(duì)承辦銀行的考核

　　建電子信息化交換機(jī)制

　　針對(duì)市民反映的公積金貸款放款慢問(wèn)題，上述報(bào)告稱，“佛山從2008年第三季度開(kāi)始實(shí)施貸款登記制度，登記內(nèi)容共5個(gè)環(huán)節(jié)：銀行受理辦理用時(shí)、管理中心辦理（審核）用時(shí)、借款職工與銀行簽訂借款合同和辦理抵押手續(xù)用時(shí)、管理中心發(fā)出款項(xiàng)、銀行向開(kāi)發(fā)商（出售方）放款。”去年12月，國(guó)家四部委下發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》，要求“自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作”，這等于佛山貸款登記制度中承辦銀行受理辦理環(huán)節(jié)、管理中心辦理（審核）環(huán)節(jié)合計(jì)用時(shí)。佛山公積金貸款辦理用時(shí)從2010年起沒(méi)有超過(guò)國(guó)家現(xiàn)時(shí)規(guī)定的用時(shí)范圍。

　　據(jù)了解，公積金貸款放款慢的原因主要有3個(gè)：一是職工未能及時(shí)提供有效購(gòu)房資料（如預(yù)售備案未登記，這種情況不在貸款登記制度5個(gè)環(huán)節(jié)的記錄范圍），致使貸款申請(qǐng)不能生效而延時(shí)；二是職工未及時(shí)簽訂借款合同而延時(shí)；三是抵押手續(xù)未能及時(shí)完成而延時(shí)。

　　針對(duì)出現(xiàn)的情況，管理中心將在職權(quán)授權(quán)范圍內(nèi)采取以下措施：一是加強(qiáng)對(duì)承辦銀行的考核，對(duì)受理辦理環(huán)節(jié)超過(guò)規(guī)定用時(shí)的，按拒絕受理公積金貸款登記，一年內(nèi)出現(xiàn)3宗的，提請(qǐng)市住房公積金管理委員會(huì)作退出承辦之列處理。二是加快與市住建部門(mén)建立電子信息化交換機(jī)制，以便實(shí)時(shí)掌握職工購(gòu)房信息，加快審核速度。

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