無憂保住房公積金早報：今年開始，馬鞍山公積金政策將發(fā)生重大變化！一、公積金被列入強制繳存范疇，馬鞍山執(zhí)行新版勞動合同從市住房公積金管理中心獲悉，從2018年1月起，馬鞍山各類用人單位、企業(yè)，要將為職工繳納住房公積金的事項，列入勞動合同條款！并為在職職工及時足額繳納住房公積金。

　　為維護職工的合法權(quán)益，保障職工享受繳納住房公積金的優(yōu)惠政策，自2018年元月起，全市將職工住房公積金繳存列入《全日制用工勞動合同書》及《勞務(wù)派遣用工勞動合同書》文本。新版合同文本新增了為勞務(wù)派遣職工依法繳存住房公積金的條款，人力資源公司在與用工單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議時，要告之繳存住房公積金同“五險”一樣，是職工的基本權(quán)益，屬強制繳存范疇，用工單位應(yīng)為職工繳納住房公積金。若出現(xiàn)某些不規(guī)范的人事代理公司故意刪減或篡改合同內(nèi)容行為，市住房公積金中心將會同有關(guān)部門嚴厲查處。

　　這真是一個好消息！從此以后，住房公積金走進千家萬戶！但具體怎么繳，如何使用呢？

　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　二、住房公積金的好處

　　就是利用公積金從銀行貸款買房，能享受低于銀行利息的利息，為購房者省下一大筆錢。

　　從上圖可以看出馬鞍山各大銀行，目前首套房貸款利率，經(jīng)過了上浮之后的利率點，基本已經(jīng)達到了5%以上。

　　對比公積金貸款的年利率，幾乎是高了一倍多。

　　三、住房公積金怎么繳？

　　住房公積金繳納分為個人繳存和企業(yè)繳存，個人繳多少，企業(yè)同樣也繳多少。如果是個人繳存公積金，那么個人和企業(yè)應(yīng)繳部分都由自己繳存。

　　繳存比例：

　　市區(qū)屬機關(guān)、事業(yè)單位：12%

　　其他單位：5-12%

　　繳存基數(shù)：

　　馬鞍山(2017年7月1日至2018年6月30日)的住房公積金繳存基數(shù)如下：

　　1、馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)上限標準為：16182元；

　　2、馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)下限標準為：2849元。

　　繳存額度：

　　單位和個人月繳存額不得高于我市規(guī)定最高繳存封頂額(最高繳存封頂額為繳存基數(shù)最高限額乘以我市規(guī)定的最高繳存比例)，最高不得超過3884元；最低不得低于400元。

　　這里的上下限是指：個人和企業(yè)共同交的公積金總額。

　　四、住房公積金如何提取

　　目前，馬鞍山的公積金提取已經(jīng)放寬，允許用于支付自住住房、物業(yè)費、裝修、無房職工支付自住住房租金等，未婚子女也可以提取父母的公積金。

　　提取條件：

　　（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；

　?。ǘ┵徺I自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；

　?。ㄈ┓?、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；

　?。ㄋ模┩诵莸模峁┩诵葑C明；

　?。ㄎ澹┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；

　?。┡c單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥模峁┏鼍扯ň幼C明；

　　（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

　?。ň牛﹥斶€購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

　?。ㄊ┲Ц斗孔獾?，提供工資收入證明和住房租賃合同；

　?。ㄊ唬┻M城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；

　?。ㄊ┳》抗e金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

　　提取手續(xù)：

　　職工在辦理公積金提取時，只要符合住房公積金提取條件，資料齊全，提供本人所持有的全市12家銀行（工、農(nóng)、中、建、交、郵儲、徽商、中信、民生、光大、浦發(fā)、農(nóng)商）中任何一家銀行一類借記卡，提取資金將實時到賬（您沒有出我們的辦事大廳時，錢已經(jīng)打到您的卡上了）。職工在辦理住房公積金提取時，也不再需要填寫申請表，不再需要單位蓋章，只提供相關(guān)資料的原件審核，也不需要提供復(fù)印件，住房公積金提取更便捷。

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