無憂保住房公積金早報：日前，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整貴陽市住房公積金部分貸款政策的通知》，將于7月1日起開始調(diào)整部分公積金貸款政策。通知指出，職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款的，須在結(jié)清滿一年（含一年）之后，方可再次申請公積金貸款購買普通自住住房。職工家庭申請辦理貸款“商轉(zhuǎn)公”時，須在取得該套住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》后方可申請。

　　提取余額追加首付后不得申請公積金貸款

　　據(jù)悉，為貫徹落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的精神，進(jìn)一步滿足住房公積金繳存職工的剛性住房需求，防范貸款風(fēng)險，確保資金安全，助推貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《貴陽市住房公積金管理辦法》，結(jié)合實際，貴陽市公積金管理中心對現(xiàn)行部分個人住房公積金貸款政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　《通知》明確，自7月1日起，職工家庭提取個人住房公積金余額追加購房首付的，不得申請該套住房個人住房公積金貸款（不含2018年7月1日前提取的）。

　　屆時，職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款的，須在結(jié)清滿一年（含一年）后，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房（不含2018年7月1日前結(jié)清的）。

　　與此同時，職工家庭申請辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款的，須在取得該套住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》后方可申請。

　　住房公積金繳存按照計繳基數(shù)和比例繳存

　　貴陽市公積金管理中心同時發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范貴陽市住房公積金繳存相關(guān)事宜的通知》，《通知》根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行<關(guān)于工資總額組成的規(guī)定>的通知》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）、《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行<關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見>》（建金管〔2005〕5號）以及現(xiàn)行國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位收入分配政策，按照貴陽市住房公積金管理委員會第三屆五次全體會議要求，就國家機(jī)關(guān)在職人員、事業(yè)單位在職人員等住房公積金計繳基數(shù)進(jìn)行了規(guī)范。

　　《通知》明確，國家機(jī)關(guān)在職公務(wù)員住房公積金計繳基數(shù)包括：職務(wù)工資、級別工資、津貼補貼、改革性補貼和獎金（含年終一次性獎金）。

　　國家機(jī)關(guān)在職技術(shù)（普通）工人住房公積金計繳基數(shù)包括：崗位工資、技術(shù)等級工資、津貼補貼、改革性補貼和獎金（含年終一次性獎金）。

　　國家事業(yè)單位在職人員住房公積金計繳基數(shù)包括：崗位工資、薪級工資、績效工資、改革性補貼以及獎金。

　　企業(yè)在職職工住房公積金計繳基數(shù)包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。

　　在住房公積金繳存比例方面，單位和職工住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。

　　住房公積金繳存單位應(yīng)按照上述計繳基數(shù)和比例繳存住房公積金，其月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計）原則上不得超出貴陽市住房公積金管理中心公布的住房公積金月繳存額上、下限標(biāo)準(zhǔn)。

　　2018年05月08日 星期二 貴州都市報數(shù)字報 字號[ 放大+ 縮小- 默認(rèn) ]

　　本報訊（記者蘭榮江）日前，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整貴陽市住房公積金部分貸款政策的通知》，將于7月1日起開始調(diào)整部分公積金貸款政策。通知指出，職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款的，須在結(jié)清滿一年（含一年）之后，方可再次申請公積金貸款購買普通自住住房。職工家庭申請辦理貸款“商轉(zhuǎn)公”時，須在取得該套住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》后方可申請。

　　提取余額追加首付后不得申請公積金貸款

　　據(jù)悉，為貫徹落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的精神，進(jìn)一步滿足住房公積金繳存職工的剛性住房需求，防范貸款風(fēng)險，確保資金安全，助推貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《貴陽市住房公積金管理辦法》，結(jié)合實際，貴陽市公積金管理中心對現(xiàn)行部分個人住房公積金貸款政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　《通知》明確，自7月1日起，職工家庭提取個人住房公積金余額追加購房首付的，不得申請該套住房個人住房公積金貸款（不含2018年7月1日前提取的）。

　　屆時，職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款的，須在結(jié)清滿一年（含一年）后，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房（不含2018年7月1日前結(jié)清的）。

　　與此同時，職工家庭申請辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款的，須在取得該套住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》后方可申請。

　　住房公積金繳存按照計繳基數(shù)和比例繳存

　　貴陽市公積金管理中心同時發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范貴陽市住房公積金繳存相關(guān)事宜的通知》，《通知》根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行<關(guān)于工資總額組成的規(guī)定>的通知》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）、《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行<關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見>》（建金管〔2005〕5號）以及現(xiàn)行國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位收入分配政策，按照貴陽市住房公積金管理委員會第三屆五次全體會議要求，就國家機(jī)關(guān)在職人員、事業(yè)單位在職人員等住房公積金計繳基數(shù)進(jìn)行了規(guī)范。

　　《通知》明確，國家機(jī)關(guān)在職公務(wù)員住房公積金計繳基數(shù)包括：職務(wù)工資、級別工資、津貼補貼、改革性補貼和獎金（含年終一次性獎金）。

　　國家機(jī)關(guān)在職技術(shù)（普通）工人住房公積金計繳基數(shù)包括：崗位工資、技術(shù)等級工資、津貼補貼、改革性補貼和獎金（含年終一次性獎金）。

　　國家事業(yè)單位在職人員住房公積金計繳基數(shù)包括：崗位工資、薪級工資、績效工資、改革性補貼以及獎金。

　　企業(yè)在職職工住房公積金計繳基數(shù)包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。

　　在住房公積金繳存比例方面，單位和職工住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。

　　住房公積金繳存單位應(yīng)按照上述計繳基數(shù)和比例繳存住房公積金，其月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計）原則上不得超出貴陽市住房公積金管理中心公布的住房公積金月繳存額上、下限標(biāo)準(zhǔn)。

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