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　　今年上半年開始，南京公共租賃住房正式接受城市中等偏下收入住房困難家庭以及職工有租房需求的單位申請。昨天上午，南京市房改辦舉行了首次單位承租公租房的選房活動，15家單位選走了653套公租房，戶均面積在50平方米左右。

　　哪些人可申請公租房？

　　公租房保障對象有三類人群：1、城市中等偏下收入住房困難家庭；2、新就業(yè)人員；3、外來務工人員(后兩類由單位集中申報)。

　　單位申請公租房有何門檻？

　　南京江南六區(qū)辦理了工商注冊和稅務登記，按時足額為職工繳存社保和住房公積金，員工人數(shù)在200人以上，或是納稅額在2000萬以上的單位可申請公租房。申請公租房的新就業(yè)人員和外來務工人員必須在南京無任何房產(chǎn)。

　　16家申請單位通過審核

　　南京市房改辦副主任秦玲告訴，公共租賃住房的保障對象主要有三類人群：城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來務工人員。今年9月底，南京已進行了第一類人群的選房，共計保障住房困難家庭734戶，保障1695人，分別安置在丁家莊、岱山和花崗。

　　按規(guī)定，新就業(yè)人員和外來務工人員申請公租房，由單位集中申報。今年5月份以來，已有16家企業(yè)、單位通過審核，這些單位在丁家莊、岱山、上坊和花崗四大保障房片區(qū)中預計需要764套公租房，包括40多平方米一居室和50多平方米兩居室，按人均住房面積20平方米計算，預計保障人數(shù)近2000人。

　　這些公租房分布在丁家莊、上坊、岱山和花崗

　　昨天上午，這16家單位的選房代表匯聚在南京市房改辦的三樓會議室。蘇寧集團的需求量最大，合計需要282套房源，預計安排給703位職工。據(jù)該集團后勤部門人員介紹，蘇寧云商、蘇寧銀河酒店管理有限公司和蘇寧置業(yè)集團都申請了公租房，“集團這幾年新進大學生較多，為了解決他們的生活困難，向政府申請了公租房”。此外，南京森林警察學院、聯(lián)創(chuàng)亞信科技有限公司、南京汽輪電機公司、南京長江電子信息產(chǎn)業(yè)公司等單位的需求量也較大。

　　抽中“1號”第一個選房的單位是江蘇省冶金設計院有限公司，該公司辦公室的徐漢美告訴，他們單位申請了60套一居室的公租房，全部位于花崗，距離單位近。不過最終他只選擇了14套8樓的房源，都是40多平方米的?！肮粳F(xiàn)有租房需求的職工只有30人左右，預計到明年年底會達到120人左右，因此先少選一點”，徐先生說，公租房向單位放開也是今后單位在招攬高端人才時的利器，“希望今后這樣的房源再多一點”。

　　昨天選房中惟一放棄的單位是南京藥業(yè)股份有限公司，其申請的房源只有1套，選房人員現(xiàn)場與提出申請的職工聯(lián)系后，該職工表示放棄公租房，因此該企業(yè)也棄權(quán)了。最終15家單位選走了653套公租房，丁家莊有382套，上坊有35套，岱山有25套，花崗有211套。

　　中低收入家庭公租房租金每平方米僅8元

　　揚子晚報了解到，南京市公租房的租金標準有兩類，對中低收入家庭的公租房租金為8元/平方米/月，給新就業(yè)人員和外來務工人員的租金是11元/平方米/月，租金部分已經(jīng)包括物業(yè)費和公共服務費。目前公租房的面積標準一般在40多平方米到60平方米不等，按一套50多平方米的兩居室計算，提供給新就業(yè)人員和外來務工人員的話，每月租金為500多元，每人每月不到300元。

　　另據(jù)了解，南京公租房位于四大保障房片區(qū)當中，每個片區(qū)都規(guī)劃有1-2條軌道交通線路和滿足出行需求的公交路線。片區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃建設了38條市政道路，將全面打通片區(qū)與主城之間的連接。

　　在教育方面，四片區(qū)共配建1所高中、5所初中、9所小學和16所幼兒園。片區(qū)內(nèi)配建的幼兒園將無償移交給教育部門，便于今后的教育資源有效管理和整合。此外，教育部門通過引進金陵中學、南師附中、南京一中等名校進駐保障房片區(qū)的方式，大大提升保障房片區(qū)的教育品質(zhì)。商業(yè)設施上，以岱山片區(qū)為例，未來將有20多萬平方米的集中商業(yè)和臨街商鋪，包括大型購物中心、超市、旅館、影院、餐飲、銀行、藥店等，可滿足居民的日常生活需要。(揚子晚報馬祚波)

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