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　　本報廣州3月26日電 （李剛）日前廣州市發(fā)布《住房公積金個人房貸實施辦法》和《住房公積金貸款有關(guān)問題通知》兩份征求意見稿，廣州公積金政策醞釀較大調(diào)整，內(nèi)容包括：住房公積金貸款只能使用一次；用公積金貸款買二套房首付提至七成，利率提高；申請住房公積金貸款門檻大幅提高；貸款額度縮減等。

　　今年以來，廣州二手房市場只有17%的買家申請純商業(yè)貸款，33%的買家一次性付款，其余的使用公積金貸款或組合貸款。這主要因為去年下半年以來，銀行收緊甚至暫停商業(yè)性房貸后，很多人被迫一次性付款和爭取公積金的貸款，就造成了現(xiàn)在對公積金的依賴程度很大。

　　如果一個家庭中，老公曾用過公積金貸款，老婆還有機會嗎？廣州市公積金中心表示，新的貸款管理辦法的征求意見稿中，按新的辦法每個公積金繳存人都有一次申貸機會，如果老公貸過，老婆沒貸過，那她同樣還可以再申請一次。

　　不少市民表示，如果以前用過公積金貸款，但房產(chǎn)賣掉了，名下沒有房子，還能申請公積金貸款嗎？對此廣州市住房公積金中心表示，按新辦法不管房產(chǎn)是否還在名下，只要曾經(jīng)使用過公積金貸款，也就沒機會了；但如果首套用的是商貸，那么再買房仍然可以申請一次公積金貸款，只是要按二套房來算。

　　《 》（ 2014年03月27日 13 版）

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