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　　2月17日，蕭山公積金管理中心掛出《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》。消息顯示，從3月15日起，蕭山公積金貸款門檻提高，同樣的存繳額度可貸金額變少。例如，調(diào)整前家庭月存繳3000元(含)以上就能貸款80萬(wàn)元，調(diào)整后，需存5000元(含)才能申請(qǐng)了。

　　杭州的情況如何呢？昨天聯(lián)系了杭州住房公積金管理中心和杭州省直單位住房公積金管理中心，他們的回應(yīng)都是，暫時(shí)沒有調(diào)整。

　　公積金貸款80萬(wàn)

　　家庭月存繳額上調(diào)至5千

　　上周一，蕭山公積金管理中心關(guān)于調(diào)整貸款額度的通知一出，便引發(fā)了不小關(guān)注。

　　3月剛好是一年中樓市復(fù)蘇，新盤上市的時(shí)刻，蕭山讀者趙先生告訴，這段時(shí)間他正在看婚房，新婚夫妻兩個(gè)公積金存繳金額加起來(lái)有2700元左右，本來(lái)可以貸70萬(wàn)元的，等到三月買房時(shí)，只能貸50萬(wàn)元了：“公積金可貸量變少，只能用商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)齊，利息高了，可能要重新考慮戶型和價(jià)格?！?/p>

　　與原先相比，除了1000元以內(nèi)的繳存額度，其余存繳額度可申請(qǐng)的公積金貸款量都有所調(diào)整：

　　最高可貸50萬(wàn)元一檔，家庭月繳存額從此前最低1500元提升到2000元，提高500元；最高可貸60萬(wàn)元一檔，從此前最低2000元提升到3000元，提高1000元；最高可貸70萬(wàn)元一檔，從此前最低2500元提升到4000元，提高1500元；最高可貸80萬(wàn)元一檔，從此前最低3000元提升到5000元，提高2000元。

　　蕭山公積金管理中心的一位工作人員說(shuō)：“此次可貸額度調(diào)整的最主要原因是蕭山公積金中心資金緊張，從2012年下半年開始，公積金貸款總量就一路攀升，2013年更是蕭山公積金歷年放貸量最大的一年，因此只能調(diào)整可貸額度來(lái)緩解壓力?！?/p>

　　杭州存繳可貸額度不變

　　近期放款速度略緩

　　蕭山存繳額度上調(diào)，杭州市區(qū)情況如何呢？

　　2月25日下午，分別聯(lián)系了杭州市住房公積金管理中心和浙江省直單位住房公積金管理中心，兩處的工作人員都表示，存繳可貸額度沒有變化，審批也在正常進(jìn)行。市公的審批時(shí)間為7個(gè)工作日，省公的審批時(shí)間為10個(gè)工作日。

　　雖然審批正常，但是一位銀行業(yè)內(nèi)人士告訴：“銀行放款時(shí)間有些遲緩，正常情況下，銀行審批通過(guò)后一周放款，現(xiàn)在至少要晚十天以上?！边@也得到了市公工作人員的證實(shí)：“現(xiàn)在申請(qǐng)市公等候放款的時(shí)間為一到兩個(gè)月左右，主要是因?yàn)橘Y金較為緊張以及貸款人數(shù)增多?！?/p>

　　事實(shí)上，除蕭山外，2013年6月余杭區(qū)也調(diào)整了公積金繳存額度，2013年4月和10月，省公積金與市公積金也分別進(jìn)行過(guò)繳存額度的調(diào)整。

　　浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院院長(zhǎng)，房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、博導(dǎo)虞曉芬說(shuō)：“公積金是全封閉運(yùn)作，為了保持自身良性運(yùn)轉(zhuǎn)，貸款設(shè)計(jì)很重要。近兩年房產(chǎn)市場(chǎng)活躍、購(gòu)房者多，因?yàn)槊媾R資金壓力，進(jìn)行調(diào)整是正常的。當(dāng)然，這會(huì)對(duì)購(gòu)房者的購(gòu)房行為有一些影響，但是貸款通道還是通的，影響不會(huì)很大?！?/p>

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