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　　冠城大通27日披露年度報告。公司2013年實現(xiàn)營業(yè)收入82.25億元，同比增長31.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤12.78億元，同比增長53.79%；每股收益1.08元。公司2013年度擬不進(jìn)行利潤分配，也不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

　　冠城大通2013年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)共實現(xiàn)合同銷售面積25.41萬平方米，合同銷售額39.07億元；實現(xiàn)結(jié)算面積26.93萬平方米，同比增長66.35%；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入45.94億元，同比增長56.09％；實現(xiàn)凈利潤7.12億元。報告期末未結(jié)算的預(yù)收賬款為15.86億元。2013年度，公司房地產(chǎn)出租收入0.57億元，占公司營業(yè)收入的0.69%，主要為公司控股子公司北京海淀科技園建設(shè)股份有限公司出租物業(yè)收入。

　　報告期內(nèi)，公司漆包線業(yè)務(wù)產(chǎn)量6.47萬噸，同比增長16.16%；實現(xiàn)銷售量6.50萬噸，同比增長16.28%；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入34.49億元，同比增長9.28%；實現(xiàn)凈利潤3191.59萬元，同比增長373.71%。

　　深圳冠洋100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓所確認(rèn)的投資收益和2013年內(nèi)房地產(chǎn)項目結(jié)算收入相應(yīng)增加，使得2013年歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加。

　　后者的項目結(jié)算收益主要體現(xiàn)在北京太陽星城的瀾石項目、南京冠城新家園項目以及北京?？平ǖ南嚓P(guān)項目，預(yù)計上述相關(guān)項目仍將在2014年繼續(xù)貢獻(xiàn)利潤。

　　浙商證券研究員戴方分析，冠城大通未來的發(fā)展路徑可在項目布局上按圖索驥。2013年10月，冠城大通簽訂了總規(guī)模約5100畝的龍巖一級開發(fā)項目，這意味著支撐公司未來發(fā)展的土地基礎(chǔ)進(jìn)一步夯實。由此，公司未來一段時期內(nèi)的發(fā)展路線圖逐步清晰：北京?？平èD―南京藍(lán)郡項目――福州永泰項目――龍巖項目。

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