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　　中證網(wǎng)訊 冠城大通（600067）2月26日晚間披露年報(bào)。公司2013年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入82.25億元，同比增長(zhǎng)31.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.78億元，同比增長(zhǎng)53.79%；每股收益1.08元。公司2013年度擬不進(jìn)行利潤(rùn)分配，也不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

　　據(jù)公司解釋，公司2013年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)合同銷售面積25.41萬(wàn)平方米，合同銷售額39.07億元；實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積26.93萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)66.35%；實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入45.94億元，同比增長(zhǎng)56.09％；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7.12億元。報(bào)告期末未結(jié)算的預(yù)收賬款為15.86億元。2013年度，公司房地產(chǎn)出租收入0.57億元，占公司營(yíng)業(yè)收入的0.69%，主要為公司控股子公司北京海淀科技園建設(shè)股份有限公司出租物業(yè)收入。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司漆包線業(yè)務(wù)產(chǎn)量6.47萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)16.16%；實(shí)現(xiàn)銷售量6.50萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)16.28%；實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入34.49億元，同比增長(zhǎng)9.28%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3191.59萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)373.71%。

　　深圳冠洋100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓所確認(rèn)的投資收益和2013 年內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算收入相應(yīng)增加，使得2013年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期大幅增加。前者深圳冠洋股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得的投資收益約6.49 億元，而后者的項(xiàng)目結(jié)算收益將主要體現(xiàn)在北京太陽(yáng)星城的瀾石項(xiàng)目、南京冠城新家園項(xiàng)目以及北京?？平ǖ南嚓P(guān)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)上述相關(guān)項(xiàng)目仍將在2014年繼續(xù)貢獻(xiàn)利潤(rùn)。

　　據(jù)浙商證券研究員戴方分析，公司未來(lái)的發(fā)展路徑已在項(xiàng)目布局上所體現(xiàn)。2013年10月，冠城大通簽訂了總規(guī)模約5100 畝的龍巖一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，這意味著支撐公司未來(lái)發(fā)展的土地基礎(chǔ)進(jìn)一步夯實(shí)。由此，公司未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)的發(fā)展路線圖逐步清晰：北京海科建――南京藍(lán)郡項(xiàng)目――福州永泰項(xiàng)目――龍巖項(xiàng)目。

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