0571-22931819
無憂保早報(bào)：無憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。
楚天都市報(bào)3月6日訊（朱澤）2017年，武漢樓市供不應(yīng)求的局面持續(xù)，今年買房會(huì)不會(huì)容易些？
數(shù)據(jù)顯示，今年武漢樓市供應(yīng)將超過3300萬平方米，三環(huán)內(nèi)漢陽的歸元、五里墩區(qū)域，武昌的白沙洲、東湖新城區(qū)域，漢口的二七、古田區(qū)域，以及三環(huán)外等區(qū)域都將由新項(xiàng)目入市，這些區(qū)域今年買房或?qū)⒏尤菀住?/p>
而值得注意的是，由品牌房企開發(fā)的新增供應(yīng)預(yù)計(jì)超2100萬方，占總供應(yīng)近8成，武漢人的居住品質(zhì)將得到提升。
供應(yīng)決定銷售去年搶房持續(xù)
康先生是武漢黃陂人，從去年開始就一直到處看房。都知道買房難，去年底他看上中了漢口中心區(qū)一個(gè)熱點(diǎn)樓盤，到處托關(guān)系找人想認(rèn)籌，都告訴他沒辦法。
開盤當(dāng)天，走投無路的康先生就在售樓部里干坐著。突然來了個(gè)陌生人跟他搭訕，稱他不想買了，可以把認(rèn)籌名額賣給他。
盡管只是一個(gè)認(rèn)籌名額，但房源數(shù)和認(rèn)籌人數(shù)比例約為80%。也就是說，康先生如果買到了認(rèn)籌名額，有80%的可能會(huì)搖到房。而這個(gè)名額需要1萬元。
“說便宜也便宜，只1萬元；說貴也貴，萬一沒搖到這錢就打水漂了?！笨迪壬妓髌毯螅I下了這個(gè)名額。
最終，康先生真的買到了，這個(gè)買房經(jīng)歷讓他感慨不已。
如果2017年的武漢樓市只能有一個(gè)關(guān)鍵詞，那么非“日光”莫屬。
億房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2017年全年武漢共出現(xiàn)“日光”樓盤超250個(gè)。要知道，2016年這個(gè)數(shù)據(jù)為104個(gè)。
排除其他因素來看，“日光”在一定程度上能反映出項(xiàng)目所在區(qū)域的受關(guān)注程度。
由于2017年多數(shù)開發(fā)商選擇了網(wǎng)上開盤，“日光”已升級(jí)為“秒光”。去年11月份，漢口某盤網(wǎng)上開盤，千人在線選房，100秒之內(nèi)300多套房源全部售罄。
“全款的往里走，按揭的不要堵門口，公積金的把小黃車挪走”。這句玩笑話，對(duì)于很多沒買到房的市民來說，可能是一句最傷心的話了。
熱門區(qū)域?qū)⒂懈囗?xiàng)目入市
2017年，武漢哪些區(qū)域樓盤最搶手？
根據(jù)億房網(wǎng)數(shù)據(jù)，從各片區(qū)年末存量，青山區(qū)域、白沙洲、光谷南幾乎為零庫存，四新、南湖等片區(qū)也處于斷供邊緣，存量?jī)H一萬平方米左右。而存量較大的武昌、漢口和漢陽三大中心區(qū)卻由于價(jià)格相對(duì)較高，且上市節(jié)奏緩慢，銷售周期相對(duì)較慢。
數(shù)據(jù)顯示，2017隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，開發(fā)進(jìn)度加快，全年新開工面積2975.4萬平方米，同比增長(zhǎng)4.6%。結(jié)合銷售面積對(duì)比來看，已經(jīng)結(jié)束2015年－2016年新開工面積小于銷售面積、供不應(yīng)求的狀態(tài)，說明2017新建商品房新開工面積再度超過銷售面積，2018年供求正在趨于均衡。
預(yù)計(jì)2018年新建住宅總供應(yīng)約2729.01萬平方米，同比增長(zhǎng)48.07%。按2017平均去化速度來計(jì)算，可以判斷供應(yīng)不足將在下半年得到有效緩解。
而分片區(qū)來看，三環(huán)內(nèi)漢陽的歸元、五里墩區(qū)域，武昌的白沙洲、東湖新城區(qū)域，漢口的二七、古田區(qū)域，以及三環(huán)外的東西湖、盤龍城、沌口、漢南、蔡甸和光谷新中心等區(qū)域成為供應(yīng)熱點(diǎn)片區(qū)。這些區(qū)域今年買房將更加容易。
而值得注意的是，從武漢主要新城區(qū)2018新增潛在供應(yīng)看，增長(zhǎng)幅度明顯超過主城區(qū)。其中漢南、東西湖、光谷新中心、江夏、新洲、蔡甸等區(qū)域增幅高達(dá)200%以上，沌口、白沙洲等區(qū)域即將迎來新一輪開發(fā)和供應(yīng)高峰，依托產(chǎn)業(yè)和地鐵優(yōu)勢(shì)，這些區(qū)域市場(chǎng)熱度將進(jìn)一步增強(qiáng)。
此外，從房企分布來看，由品牌房企開發(fā)的項(xiàng)目面積超2100萬平方米，占全年新增供應(yīng)約8成，其中遠(yuǎn)洋、旭輝、武漢地產(chǎn)集團(tuán)、瑞安地產(chǎn)等品牌房企將成供應(yīng)大戶。對(duì)于改善型購房者來說，將有更多品質(zhì)、服務(wù)更好的項(xiàng)目可以選擇，武漢人的人居體驗(yàn)也將得到提升。
更多精彩報(bào)道，請(qǐng)下載看楚天app
全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。
小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515標(biāo)簽： 買房
