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　　隨著春節(jié)臨近，在外地打拼的重慶人將集中返渝，返鄉(xiāng)置業(yè)潮也將再度強(qiáng)襲重慶樓市。開發(fā)商一方面對返鄉(xiāng)客進(jìn)行親情喊話，一方面也加大了優(yōu)惠力度。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前有60多樓盤拿出了針對返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠。

　　親情喊話動人心

　　“每年的年關(guān)時節(jié)，都是返鄉(xiāng)置業(yè)的一個高峰。”華宇集團(tuán)營銷總監(jiān)凌鴻分析稱，與其他城市相比，重慶人對于家鄉(xiāng)的認(rèn)同程度更高，在家鄉(xiāng)買套房，或是落葉歸根，或是定期回來休息，是游子們共同的愿望。

　　開發(fā)商們也加大了對返鄉(xiāng)人群的親情宣傳力度?！案徊灰洛\還鄉(xiāng)，猶如錦衣夜行”。位于重慶西城的北大資源?燕南，以此廣告語展開了對返鄉(xiāng)置業(yè)的親情喊話。重慶一家房地產(chǎn)網(wǎng)站目前正推出一個回鄉(xiāng)置業(yè)的專題，有地產(chǎn)商試圖用煽情的語言勾起漂泊者的鄉(xiāng)愁，“回家吧，面對高昂的房價，回家吧，想起年邁的父母……”

　　購房優(yōu)惠力度大

　　除了親情喊話，開發(fā)商們還拿出了更實(shí)際的經(jīng)濟(jì)手段對返鄉(xiāng)者展開誘惑。

　　北大資源?燕南針對返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠是，一次性付款9.6折，按揭9.8折，交5000元抵25000元；而春風(fēng)與湖項(xiàng)目春節(jié)前購買可享4萬-20萬元的置業(yè)基金，加馬爾代夫雙人6日游和8888元的新年禮包，更有折扣加首付分期的綜合大禮包；財(cái)信沙濱城市也推出首付分期4萬元加上可以用公積金貸款的大禮包。

　　金科第四屆返鄉(xiāng)置業(yè)季于今日正式啟動，截至?xí)r間為2014年2月16日。在此期間，金科廊橋水鄉(xiāng)、金科時代中心、金科城、金科公園王府、金科世界城(茶園)、金科中央御院、金科太陽海岸等7大樓盤，針對返鄉(xiāng)置業(yè)者推出“馬上優(yōu)惠”、“馬上返現(xiàn)”、“馬上贈金”、“馬上有禮”四重大禮。凡在活動期間到訪金科各樓盤銷售中心即可獲贈新年大禮包一份。同時，購買金科物業(yè)者，除可享5萬―80萬元的新年特惠外，還將獲贈價值2000元馬年金幣一枚。

　　保利重慶推出的房源，則有全面8.8折，首付分期5萬元買房的大禮包，每天還有5套特價房，以及價值388元品牌空調(diào)被、老帶新成交老業(yè)主享半年物管費(fèi)減免、新客戶額外獲贈千元禮品卡等優(yōu)惠。返鄉(xiāng)置業(yè)者可憑返鄉(xiāng)車票總房款再免1000元。

　　金科旗下7大樓盤還針對返鄉(xiāng)置業(yè)人群有一個特殊優(yōu)惠：憑春運(yùn)返鄉(xiāng)交通票據(jù)全額報(bào)銷返鄉(xiāng)交通費(fèi)用。 本組稿件重慶晚報(bào) 陳富勇

　　今年首波營銷戰(zhàn)開打

　　“返鄉(xiāng)置業(yè)季的到來，打響了今年首波營銷大戰(zhàn)?！比A宇集團(tuán)營銷總監(jiān)凌鴻基稱，返鄉(xiāng)置業(yè)人群，已逐漸成為年初樓市的重要購買群體，帶動了一輪銷售小高峰。

　　面對這波銷售小高峰，不少開發(fā)商表示將加推促銷房源。重慶渝開發(fā)股份有限公司上城時代營銷部經(jīng)理王昕表示，公司項(xiàng)目二期本月下旬即將開盤，希望借助返鄉(xiāng)置業(yè)活動的東風(fēng)，進(jìn)一步提高銷量，打響新年銷售的第一槍。

　　“踏著返鄉(xiāng)置業(yè)活動這一時點(diǎn)，開發(fā)企業(yè)必定會拿出較大的優(yōu)惠來吸引購房者下單?！敝性禺a(chǎn)重慶公司總經(jīng)理肖仁啟表示，市內(nèi)開發(fā)商在春節(jié)前推出的大幅優(yōu)惠累計(jì)有望超過千萬元，如此大幅讓利，也正是購房者買房的理想時機(jī)。

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