無憂保早報：無憂保是全國首創(chuàng)的個體社保微信自助繳納平臺，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動搖，并利用自身的優(yōu)勢和特色，打造個體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　關(guān)鍵詞：供給

　　工業(yè)廠房等均可改為租賃住房

　　會議提出，要大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，建設(shè)住房租賃綜合服務(wù)平臺，盤活存量住房，滿足多樣化住房需求。培育專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)，支持首批32家國有企業(yè)開展長期租賃業(yè)務(wù)。

　　會議明確提出，支持房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目中自持一定比例住房用于租賃，支持將商業(yè)用房、寫字樓、工業(yè)廠房等改建為租賃住房，支持人才集聚的企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自用存量工業(yè)用地，在符合相關(guān)規(guī)劃前提下建設(shè)人才公寓(單位租賃住房)，增加租賃住房有效供應(yīng)。

　　推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學(xué)等政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。

　　此外，會議還提出，有條件的城市可結(jié)合實(shí)際，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　鏈接：濟(jì)南行動

　　了解到，濟(jì)南市相關(guān)部門已就加快培育和發(fā)展住房租賃市場，起草相關(guān)政策上報市政府，預(yù)計(jì)3月底即可出臺文件。

　　同時，濟(jì)南市兩家主要負(fù)責(zé)公租房租賃經(jīng)營的國有企業(yè)，已入選全省首批租賃企業(yè);萬科、世聯(lián)等多家企業(yè)也利用閑置老廠房、老辦公樓等改造成租賃住房，發(fā)展長租公寓。

　　1月3日，濟(jì)南市高新區(qū)還推出一宗租賃住房用地，面積約45.66畝，要求土地競得人建設(shè)的全部商品住宅要自持70年，優(yōu)先租賃給駐區(qū)企業(yè)職工。

　　關(guān)鍵詞：保障

　　今年開工棚改安置房84.33萬套

　　會議提出，積極實(shí)施棚改攻堅(jiān)三年計(jì)劃，到2020年基本完成現(xiàn)有城市棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造。今年山東全省將新開工棚改安置房84.33萬套，基本建成23.72萬套。

　　在年底前基本完成列入國家計(jì)劃開工建設(shè)的公租房分配，完善公租房租賃補(bǔ)貼政策，優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生等行業(yè)困難群體，將新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員納入保障范圍，低保、低收入住房困難家庭要做到“應(yīng)保盡?！?。

　　今年計(jì)劃開工老舊住宅小區(qū)整治改造40萬戶，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境。同時，將根據(jù)功能分區(qū)和人口分布，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)、文體等公共服務(wù)設(shè)施，打造功能齊全、通達(dá)便利的“15分鐘生活圈”，進(jìn)一步方便群眾生活。

　　鏈接：濟(jì)南行動

　　今年濟(jì)南市將繼續(xù)加大棚改舊改力度，開工棚改項(xiàng)目34個，安置房41167套。公租房分配方面，今年將按照優(yōu)先“保急需、保困難、保低?！钡脑瓌t，繼續(xù)做好政府集中建設(shè)公租房的分配選房及入住工作，在解決完2014年申請輪候家庭的公租房保障問題后，適時啟動新的申請。

　　老舊小區(qū)整治改造方面，今年濟(jì)南市將整治改造472個、749.8萬平方米老舊小區(qū)，惠及居民10萬余戶，同時推進(jìn)符合條件的既有多層住宅加裝電梯工作，提升群眾居住質(zhì)量。

　　關(guān)鍵詞：調(diào)控

　　取消貨幣化安置獎勵

　　會議提出，要堅(jiān)持滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房，嚴(yán)格執(zhí)行商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽備案和購房資格審核制度，落實(shí)差別化信貸稅收政策。強(qiáng)化市、縣政府主體責(zé)任，因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險，設(shè)區(qū)市主城區(qū)和房價上漲壓力大的縣、市，要限制住房轉(zhuǎn)讓，并適時采取認(rèn)房認(rèn)貸、限貸、限購等措施。

　　實(shí)行新建商品住房價格申報或備案制度，鼓勵棚改、拆遷實(shí)物安置，取消貨幣化安置獎勵。配合國土部門，完善商品住房庫存狀況與住宅用地供應(yīng)掛鉤機(jī)制，改進(jìn)土地出讓方式，防止高價地推漲房價。保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。

　　鏈接：濟(jì)南行動

　　近年來，濟(jì)南市一直嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，確保房價穩(wěn)定。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年前11個月，濟(jì)南新建商品住宅同比價格漲幅連續(xù)11個月回落。

　　對開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在的捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格等違法違規(guī)行為，濟(jì)南市持續(xù)保持高壓態(tài)勢，重點(diǎn)進(jìn)行查處。

　　前不久，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布通報，對違規(guī)開展認(rèn)籌且捆綁銷售車位、地下室的濟(jì)南景洪置業(yè)有限公司進(jìn)行處罰，責(zé)令其立即停止違規(guī)行為，退還所收全部認(rèn)籌金，取消商品房預(yù)售資格，并將其違規(guī)行為移交市城管執(zhí)法部門依法進(jìn)行處罰。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。