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　　 新華網(wǎng)合肥４月３０日電（馬姝瑞）從安徽省統(tǒng)計局了解到，今年一季度，受多重因素影響，該省房地產(chǎn)投資、施工面積和銷售面積等主要指標(biāo)的增勢明顯放緩，新開工面積下降，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)趨降態(tài)勢。

　　 據(jù)統(tǒng)計，今年一季度，安徽全省房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)７８８億元，增長１２．５％，增幅比前２個月回落８個百分點，低于全部固定資產(chǎn)投資６．９個百分點，房地產(chǎn)投資額占全部固定資產(chǎn)投資的比重也由上年同期的２１．７％，下降至２０．４％。

　　 在銷售方面，一季度，安徽全省商品房銷售面積達(dá)１３５７．４萬平方米，增長５％，增幅比前２個月回落８個百分點，延續(xù)了２０１３年下半年以來持續(xù)回落的態(tài)勢；銷售額７０５．４億元，增長６．５％，增幅比前２個月回落８．４個百分點；商品房新開工面積達(dá)１８４７．２萬平方米，下降１３．３％，降幅比前２個月擴(kuò)大０．８個百分點；商品房施工面積２４６０１．８萬平方米，增長１７％，增幅比前２個月回落１．１個百分點。

　　 安徽省統(tǒng)計局分析指出，商品房銷售面積和銷售額增幅持續(xù)回落的原因，首先是因為去年一季度，在“國五條”政策的影響下購房需求集中釋放，造成同期基數(shù)較高。其次，隨著房貸進(jìn)一步收緊，全省首套房房貸利率普遍恢復(fù)基準(zhǔn)利率，個別銀行甚至停止房貸業(yè)務(wù)，銀行、公積金中心等部門審批、放貸過程也明顯延長。同時，購房者觀望情緒比較濃厚，尤其是全國多個城市樓盤價格下跌以及不動產(chǎn)登記即將推行等，更加影響了購房預(yù)期。

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