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　　4月22日上午，沈陽住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人對讀者關(guān)注的有關(guān)住房公積金的相關(guān)問題給予了權(quán)威解答。

　　首套普通住房公積金

　　貸款首付未上調(diào)

　　市民趙女士：聽說沈陽市二套住房公積金貸款首付比例已經(jīng)上調(diào)至65%，首套房公積金貸款首付比例有無新變化？

　　按新規(guī)定，居民家庭購買第二套房公積金貸款首付比例由60%提高至65%。利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍計算。對購買第三套住房（含）以上的家庭不予受理住房公積金個人貸款申請。目前，五年以下（含五年）住房公積金貸款利率首套房為4%，二套房上浮10%后為4.4%；五年以上首套房利率為4.5%，二套房為4.95%。但居民家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例仍為20%，90平方米(不含)以上的，貸款首付比例不低于30%。

　　符合條件貸款人

　　年齡可放寬

　　市民田先生：今年51歲，想貸款買處房子，不知年齡能否放寬？

　　公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定退休年齡。針對同時符合相關(guān)條件的職工，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上；繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

買房，搖號，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515