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據中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,繼江蘇無錫、廣西南寧之后,近日,安徽銅陵、浙江寧波也加入“救市”行列,今天更是傳出成都市將于下月起實施買房落戶新政的消息。
日前,安徽省銅陵市出臺了《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》,在住房公積金貸款、契稅補貼等方面配套制定了一系列利好政策,新政策5月1日起已在銅陵市正式實施,并給當?shù)貥鞘袔砹瞬恍〉恼饎印?/P>
銅陵某樓盤客戶經理:就是公積金貸款放寬了,比方說以前你只能貸25萬,現(xiàn)在最多能貸30萬了?,F(xiàn)在好的樓層幾乎都賣的差不多了。
新政給不少樓盤帶來了客戶。銅陵某樓盤客戶經理左先生稱:“肯定要起一點作用的,比之前的話,就像工作日的時候要多一點,最起碼多兩成吧。”
中原地產首席市場分析師張大偉告訴,銅陵救市作用十分有限。
張大偉:他目前的供應壓力還是比較大的去化的速度也是比較慢的,他的房地產市場應該說不是很樂觀,然后從它的市場本身人口凈流入很少,雖然說前面就是,但其實它的作用是有限的。
與銅陵等地正式發(fā)文不同,寧波昨天則是悄然放寬購房資格,雖然政府不公開發(fā)文,但實際上已開始執(zhí)行。據最新了解,今天成都也正式加入了“救市”隊伍。成都6月起實施買房落戶新政:在成都市行政區(qū)域購買90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權證且參加社保1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。不過,在張大偉看來,市場能否回暖的關鍵還在于信貸能否放松。
張大偉:全國執(zhí)行的信貸政策會有明顯的放寬,如果沒有大量的資金流入的話,這些微調措施對市場只能帶來短期的刺激作用,從長期來看的話依然會有可能維持一個下行的趨勢。(王利)
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