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　　宜春12月27日消息（余芳）今年以來，郵儲銀行宜春市分行始終堅持“大行應有大擔當”、“跳出銀行辦銀行”等帶有鮮明服務“供給側”結構性改革的經(jīng)營理念，通過加大房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商準入、加強信貸支持力度、降低購房利率等一系列措施，積極助力地方房地產(chǎn)“去庫存”。截至12月25日，該市分行住房按揭貸款凈增15.49億元，列全省郵儲銀行第4位，余額達到37.36億元，且住房貸款凈增額占全市各項貸款凈增總額的68.53%，有力刺激了地方存量房產(chǎn)的消化。

　　執(zhí)行差別化信貸政策。全面實施房貸利率“松綁”政策。一方面，通過對全市房地產(chǎn)市場進行細致調研，綜合考慮開發(fā)商資質、資金實力、樓盤位置、項目規(guī)模、合作程度等因素，對轄內優(yōu)質樓盤給予9-9.5折的利率優(yōu)惠，吸引更多的優(yōu)質房企建立合作關系。另一方面，改變以往“一刀切”的利率指導方式，通過“因地施策”，給予轄內各基層單位，特別是人口規(guī)模大、經(jīng)濟發(fā)展活躍的縣域地區(qū)一定的利率自主定價權，通過區(qū)分地域、區(qū)分樓盤、區(qū)分客戶，合理評估貸款風險，制定差別化的房貸利率政策，大大釋放了經(jīng)營活力。目前，該市分行一手房貸款凈增11.97億元，二手房貸款凈增3.52億元，轄內高安、豐城、樟樹、市本、上高五家支行一手房貸款凈增過億，占總凈增額的81.18%。

　　尋求深層次平臺合作。積極參與各類金融服務對接活動，努力搭建“銀行—中介—評估”三方合作平臺，并與地方競爭力強、影響力大、市場份額占比較高的二手房中介簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。與此同時，積極爭取成為公積金貸款業(yè)務承辦行，并主動與各類房地產(chǎn)開發(fā)商接觸，了解各開發(fā)商的資金實力及樓盤前景，重點選擇與有實力、信譽好的房地產(chǎn)開發(fā)商合作。目前，該市分行已累計準入地方龍頭一手房開發(fā)商66家，待準入5家，并與其中的11家開發(fā)商簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議；累計準入一手房項目79個，待審批項目8個；全年累計發(fā)放一手房貸款13.14億元，其中已建立戰(zhàn)略合作關系的樓盤放款量達8.24億元，占比62.71%，為地方房地產(chǎn)“去庫存”工作做出了積極貢獻。

　　提供一站式金融服務。本著“方便客戶”以及“市縣聯(lián)動、前中后配合”的原則，實行“外部營銷+內部提效”的雙向維護模式，組織精銳的客戶經(jīng)理團隊，主動上門到房地產(chǎn)開發(fā)商售樓處為客戶辦理貸款手續(xù)，為房貸客戶提供業(yè)務咨詢、資料整理、提交遞送等一站式金融服務。同時，進一步優(yōu)化住房類貸款審查審批流程，從貸款受理至貸款審批，全程推行限時辦結和服務承諾制，實現(xiàn)了受理、調查、審查、審批“一站式”辦理。為更好地識別問題與矛盾，促進前、中臺的有效協(xié)作和溝通，該市分行制定了審查審批人員和信貸人員“季度工作互評”考核辦法，通過“換位思考”達到在基本理念、目標上的趨同，有效化解審查審批與業(yè)務發(fā)展之間的矛盾，以“流水線”作業(yè)模式加快住房類貸款發(fā)放進度。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。