無憂保早報(bào)：無憂保是全國首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　上饒4月8日消息（葉茹琴 通訊員 沈靜）為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，支持化解房地產(chǎn)庫存，上饒市住房公積金管理中心強(qiáng)化服務(wù)，深化改革，不斷出臺(tái)新政，充分發(fā)揮制度功能，最大限度釋放公積金存量，擴(kuò)大住房公積金制度受益面，為保障和改善民生提供了積極的支持。 2015年，全市共向符合條件的職工提取住房公積金13.04億元，共向6491戶職工家庭發(fā)放個(gè)人公積金住房貸款23.24億元，貸款支持職工購建房137萬平方米,年末個(gè)人住房貸款市場占有率為31.3%，比上年同期增加18.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，近兩年來，上饒公積金不斷推陳出新，調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款、提取使用政策，加大住房公積金支持繳存職工購建房力度，主要亮點(diǎn)有貸款最高額度從30萬提高到50萬；調(diào)整貸款申請(qǐng)條件，調(diào)整貸款額度計(jì)算方式。職工連續(xù)足額繳存住房公積金由１２個(gè)月（含）以上調(diào)整為6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；職工購買、建造、翻建、大修自有住房，由一年內(nèi)調(diào)整為兩年內(nèi)均可申請(qǐng)住房公積金貸款；暫停執(zhí)行公積金貸款額度與職工個(gè)人帳戶余額倍數(shù)掛鉤的規(guī)定；購房職工夫妻只有一方繳存住房公積金另一方未繳存住房公積金的，在確定貸款額度時(shí)，未繳存住房公積金的一方還款收入按我市上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；職工貸款年限由原來法定退休年齡延長5年的基礎(chǔ)上，再放寬5年，但最長不超過30年；對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例統(tǒng)一降至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工即可第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，不受連續(xù)繳存時(shí)間限制，首付比例不低于30%，利率按首次貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;繳存職工購買自住住房時(shí)，“可提可貸”住房公積金，即，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可同時(shí)提取本人、配偶及父母、子女的住房公積金，該套自住住房所有提取和貸款的住房公積金不得超過購房總價(jià)；放寬租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月（含）以上，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；穩(wěn)步推進(jìn)異地購房貸款。職工在本省其他地市工作并繳存住房公積金的，在本市購買自住住房時(shí)，可在本市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；繳存職工本人為子女在本市及繳存職工本人或?yàn)樽优诋惖刭徺I自住住房時(shí)，只須提供本地抵押物，便可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。2015年，上饒市開展了異地貸款業(yè)務(wù)，全年共發(fā)放異地貸款92筆計(jì)3703萬元。簡化商貸轉(zhuǎn)公貸手續(xù)。全面開展商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款直接轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款。

　　新政的實(shí)施促進(jìn)了住房公積金個(gè)貸率的穩(wěn)步上升，截止今年3月底，全市公積金使用率達(dá)到85%以上。

　　同時(shí)自今年4月起，按照《江西省人民政府關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫存工作的通知》及《上饒市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的實(shí)施意見》等文件精神要求，上饒公積金進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金使用政策，加大公積金支持職工購建房力度，支持化解房地產(chǎn)庫存，進(jìn)一步提高公積金使用率，簡化辦事程序。一是探索穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶建繳住房公積金，對(duì)連續(xù)繳存滿6個(gè)月的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，提供住房公積金貸款支持。二是允許子女為父母在本市購買自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但所購住房不得重復(fù)貸款。三是再度放寬提取政策，允許申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款且正常還貸的繳存職工，為本人、父母及子女再次購房時(shí)提取本人、配偶及父母、子女住房公積金賬戶上的結(jié)存資金，提取額度不超過再購房合同載明的價(jià)款。四是提高租房提取住房公積金額度，由不超過7200元/年?戶提高到不超過12000元/年?戶，原則上每年提取1次。五是取消住房公積金貸款抵押價(jià)格評(píng)估,抵押房地產(chǎn)價(jià)格參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的交易基準(zhǔn)價(jià)格,經(jīng)借貸雙方協(xié)商認(rèn)定。下一步，市住房公積金管理中心還將加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行、人民銀行等有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息共享，減少紙資證明材料；進(jìn)一步簡化程序，取消提取、貸款業(yè)務(wù)辦理過程中單身證明、繳存單位蓋章等手續(xù)，在全面開通12329服務(wù)熱線人工服務(wù)之后，盡快開通微博和網(wǎng)廳業(yè)務(wù)，為繳存職工辦理業(yè)務(wù)提供高效便捷的服務(wù)。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。