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　　昨天，從寧波市住房公積金管理中心象山分中心了解到，自11月2日起，象山縣下調(diào)了住房公積金貸款最高限額。具體貸款額度為：夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過25萬元。

　　其實(shí)，早在今年7月20日，象山縣就調(diào)整過住房公積金可貸額度。當(dāng)時(shí)，夫妻雙方都有繳存公積金的，最高貸款額度從80萬元下調(diào)至60萬元；僅一方繳存的，上限為40萬元。

　　兩次調(diào)整時(shí)間相距僅3個(gè)半月。下調(diào)住房公積金可貸額度，意味著商業(yè)貸款比例上升，直接關(guān)系到購房者的月供。

　　同樣以80萬元貸款、20年還款期限計(jì)算，在象山，前后3個(gè)多月時(shí)間，月供要多還231.74元。

　　為什么要調(diào)？據(jù)象山對外發(fā)布的消息，這是由今年春節(jié)以來，受“國五條”影響，住房買賣集中爆發(fā)；同時(shí)，象山紫汀盛園、大目灣等幾大樓盤相繼推出，導(dǎo)致住房公積金貸款數(shù)量居高不下，公積金資金已進(jìn)入高位運(yùn)作階段。其中，截至今年9月底，住房公積金就已放貸36217萬元，完成年放貸指標(biāo)2億元的181%。

　　其他縣(市)區(qū)有否調(diào)整？近期要辦理住房公積金房貸款的市民，可以暫且放心，截至昨晚，其余縣(市)區(qū)仍未調(diào)整。

　　其中，海曙、江東、江北三區(qū)每戶最高可貸限額仍為80萬元；至于鄞州、鎮(zhèn)海、余姚、慈溪、奉化、寧海，每戶的最高可貸額度也仍為80萬元。

　　北侖曾于8月下旬，將限額下調(diào)至60萬元，目前仍保持這一額度。

　　不過，我們也提醒市民，前往辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，可以提前撥打全市住房公積金熱線12329咨詢，萬一有調(diào)整的話也好早作準(zhǔn)備。( 周文丹)

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