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　　10月9日消息 從今年10月8日起，南昌、九江兩地住房公積金貸款實現(xiàn)同城化，凡兩市住房公積金繳存職工在兩市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。對于昌九住房公積金貸款新政， 南昌住房公積金管理中心進行了詳細解答。

　　繳存地審核通過可申請異地貸款

　　所謂住房公積金貸款昌九一體化政策，是指凡在南昌和九江兩市所轄區(qū)域內(nèi)購買住房和繳存住房公積金的職工，若住房公積金繳存地和所購買的房屋所在地不在同一區(qū)域的，在繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱繳存地中心）登記的繳存職工，經(jīng)繳存地中心審核通過后，可向貸款地（即購買房屋所在地）住房公積金管理中心（以下簡稱貸款地中心）申請住房公積金異地貸款。符合異地貸款條件的，按貸款地中心的貸款政策執(zhí)行。異地貸款的職工提取住房公積金用于還款的，按繳存地中心的提取政策執(zhí)行。

　　新政只針對今年10月8日后購買商品房和二手房的職工，不受理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　不能同時分別向兩地申請貸款

　　新政適用于南昌市（含市本級、省直分中心）和九江市轄區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金繳存職工，南昌市本級包含新建、安義等四縣及灣里區(qū)。不過，住房公積金繳存職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請住房公積金貸款。

　　在南昌市本級繳存住房公積金的職工，在九江購房并申請公積金貸款的，需先到南昌住房公積金管理中心市城區(qū)辦事大廳，辦理繳存證明的出具及異地貸款申請審核表中繳存情況的審核手續(xù)。辦理時需要攜帶借款申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明和購房合同的原件和各三份復印件。

　　貸款地中心在受理職工住房公積金異地貸款申請后，按貸款地中心貸款審批流程在5個工作日內(nèi)予以審批。審批通過的，按流程予以辦理借款手續(xù)；審批未通過的，通知借款申請人及繳存地中心。

　　提供虛假材料將取消貸款資格

　　根據(jù)昌九兩地公積金貸款償還和貸后管理舉措，借款人連續(xù)3個月、累計6個月或全部借款到期超過一個月未償還借款本息的，貸款地中心應(yīng)及時通知繳存地中心配合貸款地中心，確保個人賬戶余額用于償還貸款本息。因借款人提供虛假材料而獲得的貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款地中心有權(quán)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并根據(jù)中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定予以追究。

　　申請貸款至少準備十項材料

　　昌九同城化公貸在南昌買房需準備以下材料（在九江買房提供材料基本相同）：

　　1.《住房公積金異地貸款申請審核書》3份，可到兩地公積金官網(wǎng)下載；

　　2.借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細頁原件和復印件3份，借款人非本市常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復印件3份；

　　3.婚姻狀況證明原件和復印件3份（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明）；

　　4.借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟收入證明原件各2份；

　　5.購房總價款20%～60%以上的首付款收據(jù)（或證明）原件和復印件3份；

　　6.人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份（授權(quán)由受委托銀行提供）；

　　7.共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款承諾書》原件2份；

　　8.誠信保證書原件2份；

　　9.住房公積金還貸委托提取協(xié)議原件2份；

　　10.委托銀行還款賬戶原件和復印件3份。

　　另外，按購房類型，還要分別提供以下證明材料：購買商品房的，提供房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件和復印件2份；購買經(jīng)濟適用房的，提供房產(chǎn)管理部門登記備案的《經(jīng)濟適用房住房銷售合同》及準購單原件和復印件2份。還有南昌住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

　　如果購買二手房，除提供與購買商品房1、2、3、4、6、7、8、10項條款相同的材料外，還得提供：購房總價款30%～60%以上的首付款收據(jù)（證明）原件和復印件2份；房地產(chǎn)交易部門成交明細單、契稅完稅證原件和復印件3份；售房人須提供身份證明、戶口簿首頁及詳細頁、婚姻狀況證明、《房屋所有權(quán)證》原件和復印件3份；委托銀行收款賬戶原件和復印件3份。（信息日報）

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。