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　　北京6月22日消息 近日，央行時隔三年半后的首次降息引起房地產(chǎn)市場“蠢蠢欲動”，部分城市樓市重現(xiàn)8.5折利率優(yōu)惠，個別樓盤開始漲價，甚至出現(xiàn)排隊購房、開盤售罄的現(xiàn)象，不少購房者也為之“騷動不安”。房價會不會再現(xiàn)報復(fù)性上漲？投資客會不會接過剛需的接力棒，帶動樓市回暖“更上一層樓”？

　　業(yè)內(nèi)人士認為，中央調(diào)控政策還會繼續(xù)，調(diào)控堅定才能迫使房價淡定，今年下半年樓市很難做到全面熱銷。

　　多家銀行執(zhí)行首套房貸優(yōu)惠

　　6月8日，央行宣布下調(diào)存貸款基準利率0.25個百分點。隨后，許多銀行迅速跟進，推出針對首套房的貸款利率優(yōu)惠。

　　16日走訪武漢市光谷、徐東、青山等多個片區(qū)發(fā)現(xiàn)，目前已有多個銀行能提供9折利率，個別銀行還出現(xiàn)了8.5折。

　　市民王先生在武漢徐東某大型樓盤，看中了一套120平方米的房子，售樓人員鄒念告訴他，在招商銀行貸款可享受9折利率優(yōu)惠。該戶型價格為萬元左右，若按9折利率辦理20年的分期貸款，他可以節(jié)省約8萬元。

　　某股份制商業(yè)銀行武漢分行一工作人員告訴，該行針對首套房貸可以提供最高8.5折利率優(yōu)惠，但并非針對所有樓盤所有客戶，要求必須是首次購房，有武漢市戶口，日均存款余額在50萬元以上，而且必須在6月底前辦理。

　　不僅在武漢，在北京、上海等一線城市，已有中行、招行、農(nóng)行、北京銀行及郵儲等多家銀行開始執(zhí)行首套房貸9折優(yōu)惠，最低利率可打8.5折?！驹敿殹?　　四部門10天4次密集辟謠 駁房地產(chǎn)政策可能松動

　　針對近期媒體關(guān)于房地產(chǎn)信貸政策將有所松動的報道，住建部新聞發(fā)言人6月18日表示，住建部門將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。

　　值得一提的是，這是自6月8日以來，國家部委十天之內(nèi)對關(guān)于房地產(chǎn)政策可能松動的第四次辟謠，而且還是來自四個不同的部委。6月14日，央行新聞發(fā)言人已就“央行特急文件調(diào)整利率及其涉及房貸利率”一事作出回應(yīng)：中央銀行和監(jiān)管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管。個別媒體稱“央行特急文件規(guī)定首套房貸利率最低可七折”，有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌。 【詳細】

　　上海再度收緊樓市限購政策 補繳社保不予過戶

　　從上海浦東和松江房地產(chǎn)交易中心獲悉，自6月15日起，非滬籍人士補繳社保購房者在上海各房產(chǎn)交易中心一律不予過戶。上海市房管局962269熱線的工作人員也證實，目前非上海戶籍購房者，無論繳社保還是納稅，未滿一年都無法購房，補繳也不行。這是繼2011年7月叫停非本地居民“補繳稅單”取得購房資格后，上海樓市限購令執(zhí)行再度收緊?！驹敿殹?/p>

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