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　　南方日報訊 （/羅文范）“沒想到那么快，真出乎我預料。”昨日上午，陳小姐拿著公積金存折到窗口支取現(xiàn)金租房，不到3分鐘就辦好了手續(xù)，而在以往市民還要往返于各部門開具租金發(fā)票、無住房證明等資料，整個流程耗時1個月。為方便市民，珠海早前推出了一連串簡政提效舉措，其中包括放寬了對直系親屬購房、向私人借款購房、因子女上學造成家庭經(jīng)濟困難等提取公積金的條件范圍，這些舉措均為全省首創(chuàng)。

　　珠海住房公積金管理中心介紹，下一步將細化相關(guān)措施，通過啟用公積金聯(lián)名卡，開通公積金賬戶查詢、支取審批等網(wǎng)上服務(wù)平臺，實現(xiàn)資金實時到賬，方便市民足不出戶辦理業(yè)務(wù)。

　　貸款額度 個人貸款限額提至30萬

　　今年28歲的盧小姐在珠海工作兩年，打算利用公積金貸款買房。最近老看到全國各地商業(yè)貸款“吃緊”、公積金貸款“塞車”的新聞，讓她有點擔心。然而當她致電珠海市住房公積金管理中心時，一切疑慮都打消了。

　　“一個人繳存了公積金的購房戶貸款上限已由15萬元上調(diào)為30萬元，兩個人或以上的由25萬元上調(diào)為50萬元，大大減輕了我們的負擔?！备畋R小姐吃驚的是，在手續(xù)齊全的情況下，5個工作日就能審批完貸款，“實在太快了！”

　　這僅僅是珠海住房公積金管理中心優(yōu)化服務(wù)、提高資金使用效率的一個手段。據(jù)了解，市公積金中心不斷完善公積金提取、審批政策，推出了一系列便民惠民政策，獲得了群眾的廣泛認可。

　　在公積金提取方面，購房、償還銀行貸款等提取不單局限于本人及配偶，而是放寬至直系親屬。此外，向私人借款購房、因患重大疾?。ê毕涤H屬患重?。?、因子女上學造成家庭經(jīng)濟困難的也可以提取，這幾個舉措均為全省首創(chuàng)。

　　審批環(huán)節(jié) 租房提取申請即辦即結(jié)

　　值得注意的是，為了讓群眾在最短的時間內(nèi)辦好事、辦成事，市公積金中心不斷改進審批環(huán)節(jié)，以創(chuàng)新工作時序強服務(wù)提效能。據(jù)了解，目前公積金中心實行“三大類無需審批”、最短時限審批、最少次數(shù)審批、最少環(huán)節(jié)審批政策。

　　具體而言，繳存單位變更賬戶信息的，補繳（當年）、調(diào)整繳存基數(shù)的直接在銀行辦理，退休、失業(yè)、外地戶籍辭職返原籍的提取直接在銀行辦結(jié)，建行繳存償還建行貸款的直接辦理自動轉(zhuǎn)賬這三類情況無需審批。

　　為實現(xiàn)最短時限審批，公積金中心規(guī)定異地貸款、賬戶轉(zhuǎn)移只需中心開具證明，購房、償還銀行貸款、租房的提取申請實行“一條龍服務(wù)”即來即辦即結(jié)；個人住房公積金組合貸款審批，由各貸款承辦銀行初審后，即刻將申請表批量送至中心，資金科收件后，即審即批即結(jié)。

　　此外，對購房三周年內(nèi)需申請?zhí)崛〉?，將“三年三批”壓縮優(yōu)化為“一批三年”，即將批復有效期由一年延長至三年，職工只需辦理一次，就可分批次提取過去累積和未來三年的住房公積金，且每月都可提取。

　　市住房公積金管理中心還表示，繳存比例范圍在5%―12%的（繳存開戶、調(diào)整比例、補繳），經(jīng)辦人初審，科長復核后，直接交業(yè)務(wù)主管審批，無需中心領(lǐng)導簽章。組合貸款審批流程，由原來3個環(huán)節(jié)，精簡為2個環(huán)節(jié)。

　　計劃 年內(nèi)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)上線運行

　　目前，市民只能在網(wǎng)上查詢公積金的流水單、余額等，市住房公積金管理中心表示，下一步將著力信息化建設(shè)，提升管理水平，為購房者提供更人性化體驗服務(wù)。具體而言，該中心將聯(lián)合市政務(wù)管理局、科工貿(mào)局等部門深化網(wǎng)上辦事大廳建設(shè)，將網(wǎng)上預審由提取審批逐步向繳存、貸款審批擴展。此外，加快完善信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作，重點做好正在測試的交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和平安銀行的聯(lián)網(wǎng)工作，年內(nèi)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)上線運行，方便市民查詢公積金貸款的審批進度、可貸額度等信息，還可網(wǎng)上辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　正在發(fā)行的公積金聯(lián)名卡成為其中的一大亮點。據(jù)了解，公積金聯(lián)名卡通過將職工的住房公積金賬戶和儲蓄賬戶綁定，可實現(xiàn)銀行批量轉(zhuǎn)賬，免去職工到中心審批后再去銀行排隊轉(zhuǎn)賬的麻煩。

　　市住房公積金管理中心透露，聯(lián)名卡已與建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行實現(xiàn)了綁定，擁有此卡的市民足不出戶就能完成轉(zhuǎn)賬、還貸等業(yè)務(wù)。目前新開戶的市民、已在中心繳存公積金的單位都擁有此卡，下一步將推廣至全市。

　　■相關(guān)前三季公積金貸款同比增155%

　　受樓市成交量不斷攀升影響，珠海的公積金貸款也快速增長。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度共發(fā)放住房公積金個人購房貸款額106970萬元，同比增長155%，月均貸款額11886萬元。今年1―9月批準職工提取住房公積金289333萬元，同比增長21%。

　　據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，貸款額度的提升與樓市成交量穩(wěn)步上升、公積金貸款額度上調(diào)有關(guān)系。該負責人表示，受剛性需求帶動，今年前9月珠海市房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年回暖的態(tài)勢，全市實現(xiàn)商品房銷售面積145.28萬平方米，同比增長41%。樓市的火爆直接帶動公積金貸款金額的增加。此外，珠海已于去年11月適當提高了公積金貸款額度，其中一個人繳存了公積金的購房戶貸款上限由15萬元上調(diào)為30萬元，兩個人或以上的由25萬元上調(diào)為50萬元，也提高了總貸款金額。

　　針對全國各地公積金“鬧錢荒”這一情況，市住房公積金管理中心已做好了預防措施。該負責人表示，珠海市已制定了《珠海市住房公積金廉政風險防控實施方案》，建立了單位和個人廉政風險防控檔案，重點加強了風險點防控，讓職工放心把錢投入到住房公積金這個實惠“蓄水池”中。數(shù)據(jù)顯示，截至2013年9月，全市繳存住房公積金人數(shù)約為48萬人，其中今年1-9月新增繳存單位330個，新增繳存人數(shù)約為8.8萬人,新增繳存額約為32億元,繳存額同比增長1%，繳存覆蓋面的提升為公積金職能的發(fā)揮提供了源源不斷的動力。

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