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　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，昨天，北京前三季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布了。對(duì)于北京居高不下且一直上漲的房?jī)r(jià)，北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴表示："北京八成都是剛需群體在買房，公眾的預(yù)期是房?jī)r(jià)上漲的最主要原因。"

　　在北京工作的王小姐正是這個(gè)剛需群體中的一員，從看房到買房，她都經(jīng)歷、遭遇了什么？

　　大學(xué)畢業(yè)后留在北京上班的王小姐，是個(gè)單身白領(lǐng)。工作近4年，月薪近萬(wàn)元?，F(xiàn)在住在一個(gè)房租每月三千二，面積不足40平米開間里的她，一直有個(gè)"蝸居夢(mèng)"，希望能早點(diǎn)攢個(gè)首付把在老家的爸媽接來(lái)同住。

　　王小姐：當(dāng)時(shí)看了這套房子是，首付20%的房款是16萬(wàn)。再加上24萬(wàn)的裝修費(fèi)，一共是40萬(wàn)。其實(shí)對(duì)于我來(lái)說(shuō)已經(jīng)是天價(jià)了，我又借了一些朋友的，勉勉強(qiáng)強(qiáng)地能把這40萬(wàn)給湊夠了。

　　售樓顧問(wèn)給王小姐算了一筆賬，這套房子總價(jià)是98萬(wàn)，首付加上裝修費(fèi)一共是40萬(wàn)，余下的用公積金貸款30年的話，每月大約還3000元。王小姐覺得憑著省吃儉用和多加班賺錢，這套在南六環(huán)開外、面積大約八十平米的期房，是實(shí)現(xiàn)"蝸居夢(mèng)"的首選。而就在搖號(hào)開盤的前兩天，她接到了售樓顧問(wèn)的通知。

　　售樓顧問(wèn)：有一個(gè)整體的調(diào)價(jià)。裝修款原來(lái)80平米的那個(gè)是24萬(wàn)，現(xiàn)在調(diào)到了28萬(wàn)。因?yàn)檫@次本來(lái)是8月底開盤，然后現(xiàn)在拖到9月底，造成了周邊房產(chǎn)都漲上來(lái)了，這也是臨時(shí)開發(fā)商這邊定的。

　　買還是不買？有點(diǎn)著急的王小姐擔(dān)心，對(duì)于一直上漲的房?jī)r(jià)，如果現(xiàn)在不買，以目前自己的工資水平，以后能買上房子的可能性越來(lái)越小。輾轉(zhuǎn)了兩個(gè)晚上，她決定還是一早前去參加搖號(hào)選房。

　　王小姐：一共有210套房子有三種戶型，我抽到了170多號(hào)。當(dāng)我選房子的時(shí)候，我那個(gè)戶型就只剩下一樓了，之前考慮過(guò)的總價(jià)要多出來(lái)20萬(wàn)，也就是這個(gè)時(shí)候我的首付款就已經(jīng)變成了47萬(wàn)多。

　　在人山人海的售樓現(xiàn)場(chǎng)，成功選上房的王小姐被不少?zèng)]選上房的購(gòu)樓者們羨慕著，可此時(shí)的王小姐也說(shuō)不上心里是喜是憂。大約十天后，售樓顧問(wèn)又一通電話，讓王小姐坐不住了。

　　售樓顧問(wèn)：現(xiàn)在國(guó)管公積金沒(méi)錢了，給你審批也通過(guò)不了。就是說(shuō)你的資料都沒(méi)問(wèn)題，你也是按月給我們交的，但是就是沒(méi)錢，沒(méi)法給您放貸。

　　按照售樓顧問(wèn)的說(shuō)法，王小姐想要在開發(fā)商規(guī)定的60個(gè)工作日里，順利的從國(guó)管公積金貸出錢來(lái)，唯一可能的方式就是辦理"個(gè)人住房貸款政策性貼息業(yè)務(wù)"。

　　王小姐：就是說(shuō)我的國(guó)管公積金只能走另外的一種貸款方式，也就是首付從20%變成了30%，我的首付就變成了56萬(wàn)多。

　　此時(shí)的王小姐發(fā)現(xiàn)目前只有兩條路，要么就是再借錢，繼續(xù)湊首付。要么就是退房，但是此前交付給開發(fā)商的5萬(wàn)元意向金就打了水漂。無(wú)奈之下，王小姐致電北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心進(jìn)行咨詢。

　　"不能說(shuō)是沒(méi)錢了，只能說(shuō)貸款計(jì)劃今年的存貸比額度已經(jīng)差不多了，普通公積金貸款比較慢，要三到四個(gè)月的樣子。"

　　騎虎難下的王小姐，接來(lái)下和開發(fā)商簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，其中規(guī)定，如果房款違約，她將每天向開發(fā)商支付總房款萬(wàn)分之五的違約金。

　　這也就決定了王小姐根本沒(méi)法選擇審批長(zhǎng)達(dá)三四個(gè)月的公積金貸款，只能繼續(xù)咬牙堅(jiān)持湊首付來(lái)實(shí)現(xiàn)她的蝸居夢(mèng)。（馬文佳）

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