無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)9日?qǐng)?bào)道武漢公積金中心想用公積金建公租房，引起社會(huì)高度關(guān)注，連日來(lái)不少繳存職工向本報(bào)表達(dá)顧慮。昨日，武漢住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人接受本報(bào)采訪時(shí)稱，用公積金建公租房的資金來(lái)源于公積金增值收益，不會(huì)動(dòng)用職工的本金，也不會(huì)影響正常的提取、貸款等公積金業(yè)務(wù)。

　　只動(dòng)用增值收益建公租房

　　公積金中心解釋，國(guó)務(wù)院在2010年就發(fā)文明確，應(yīng)當(dāng)吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，全部用于廉租房和公租房建設(shè)。

　　該中心負(fù)責(zé)人承諾，武漢公積金中心建公租房不會(huì)挪用大家公積金賬戶上一分錢。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，公積金中心參與公租房建設(shè)，省掉了開發(fā)利潤(rùn)，降低了建設(shè)成本，建設(shè)資金來(lái)源是以公積金未來(lái)的預(yù)期增值收益向合作銀行貸款融資，由于公積金增值收益穩(wěn)定，以增值收益作為公租房建設(shè)貸款還款來(lái)源，信用度高，融資成本低。因此，無(wú)需占用職工繳存的公積金，不影響廣大繳存職工的正常貸款和提取需求。

　　不買房也可享受公積金好處

　　由于很多公積金繳存職工享受不到公租房，他們認(rèn)為這違背了公積金讓全體繳存人受益的出發(fā)點(diǎn)。公積金中心這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，其實(shí)這是為了更好地保障繳存職工權(quán)益。

　　這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多公積金繳存低的職工和新就業(yè)的大學(xué)生買不起商品房，享受不了公積金好處?！肮e金公租房”建成后定向出租給這部分人群，直接用其公積金賬戶內(nèi)余額沖抵租金，讓其在不買房情況下也能切實(shí)享受到公積金好處。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，對(duì)于其他不符合公租房住房申請(qǐng)條件的職工，“公積金公租房”可通過(guò)近期的房屋租金收益，遠(yuǎn)期的房產(chǎn)升值收益，促進(jìn)公積金保值增值，增強(qiáng)了公積金的流動(dòng)性和變現(xiàn)支付能力，為大家的公積金筑起牢固的“資金蓄水池”。

　　引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制并接受監(jiān)督

　　不少市民擔(dān)心公積金中心建公租房投資風(fēng)險(xiǎn)比較大。公積金中心這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，公積金中心投資公租房建設(shè)采取規(guī)模控制、循序漸進(jìn)、滾動(dòng)開發(fā)的方式進(jìn)行，實(shí)行投資計(jì)劃管理，科學(xué)測(cè)算公租房和配套商網(wǎng)的租金收入，統(tǒng)籌考慮每年可實(shí)現(xiàn)的增值收益，合理投資規(guī)模，確保投資建設(shè)資金平衡。

　　在風(fēng)險(xiǎn)控制上，通過(guò)選擇區(qū)位條件較好、臨近公共交通沿線、配套設(shè)施齊全、居民生活條件便利的地段，作為公租房建設(shè)的備選項(xiàng)目，來(lái)保證公租房的出租率和租金收繳率。在運(yùn)營(yíng)上，公積金中心不成立專門機(jī)構(gòu)，按市場(chǎng)規(guī)則引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制以委托代建方式運(yùn)作，接受監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政、發(fā)改委、建委和住房保障等部門的監(jiān)督。（馬振華）

買房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515