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無憂保早報(bào)：無憂保是全國首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。
簽約現(xiàn)場(chǎng)。
8月9日，杭州住保房管局和阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻金服集團(tuán)正式簽約，聯(lián)合打造全國首個(gè)智慧住房租賃平臺(tái)。
這標(biāo)志著，杭州作為全國首批12個(gè)開展住房租賃試點(diǎn)的城市，在加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作上向前邁進(jìn)了一大步。
在簽約儀式前，阿里巴巴方面稱，這一次合作將帶來顛覆性變革。而杭州市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人也說，政企合作將鞏固行業(yè)引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)、為改善民生發(fā)揮作用。那么，三方牽手將帶來哪些好處、解決哪些問題？
智慧住房租賃平臺(tái)能干什么？
了解到，建成后的杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，不僅“智慧”，而且“多能”。
據(jù)悉，杭州將在“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”的運(yùn)行基礎(chǔ)上，充分利用阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線上交易、評(píng)價(jià)系統(tǒng)和螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)，創(chuàng)新打造一個(gè)功能先進(jìn)、亮點(diǎn)突出、大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的全國首個(gè)智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。
建成后的杭州智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，將實(shí)現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)、租賃房源、租賃信息“三個(gè)全”的目標(biāo)，并呈現(xiàn)七大亮點(diǎn)。
一是實(shí)人認(rèn)證。租賃平臺(tái)將通過實(shí)名身份驗(yàn)證及人臉識(shí)別等技術(shù)確保中介、房東、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性。
二是全方位核驗(yàn)。租賃平臺(tái)將通過住保房管局房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式，對(duì)掛牌房源實(shí)行全方位核驗(yàn)。
三是一站式服務(wù)。租賃平臺(tái)注重管理與服務(wù)并舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關(guān)部門互聯(lián)共享，實(shí)現(xiàn)人口流動(dòng)備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務(wù)，為租賃各方提供一站式便民服務(wù)。
四是評(píng)價(jià)系統(tǒng)。租賃平臺(tái)將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和阿里提供的線上評(píng)價(jià)體系，通過評(píng)價(jià)一方面鼓勵(lì)租賃主體自覺履約，規(guī)范租賃行為；另一方面將評(píng)價(jià)納入租賃主體的整體信用狀況，供平臺(tái)用戶參考評(píng)估。
五是信用體系。租賃平臺(tái)將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機(jī)構(gòu)的信用體系，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務(wù)人員都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用體系。
六是網(wǎng)上支付。租賃平臺(tái)將利用螞蟻金服網(wǎng)上支付技術(shù)，實(shí)現(xiàn)租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時(shí)嚴(yán)格保障資金支付安全。
七是多通道在線預(yù)約。租賃平臺(tái)開放創(chuàng)新地打造“一個(gè)平臺(tái)兩個(gè)服務(wù)通道”。房東、租客可以使用電腦或移動(dòng)設(shè)備，通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實(shí)現(xiàn)智能網(wǎng)簽，極大提升效率、優(yōu)化個(gè)人體驗(yàn)。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
三方如何看待這次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合？
杭州住房租賃市場(chǎng)需求急速攀升，也漸漸顯現(xiàn)住房供應(yīng)主體發(fā)育不全、供應(yīng)結(jié)構(gòu)單一、住房規(guī)范制度體系不完善，住房租賃市場(chǎng)管理基礎(chǔ)薄弱、缺乏有效管理等問題.
杭州住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，杭州聯(lián)手阿里巴巴和螞蟻金服打造的全國首個(gè)智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，是住房租賃領(lǐng)域的大變革，將囊括人員、支付、房源、評(píng)價(jià)、信用、合同等租賃全要素，有力解決租賃市場(chǎng)中房源信息不實(shí)、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、租賃行為不規(guī)范等諸多痛點(diǎn)。
阿里巴巴相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，將建立用戶評(píng)價(jià)體系，這是杭州顛覆性創(chuàng)新，給誠信的租戶和房東都帶來便利?！捌脚_(tái)也將實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)簽約到網(wǎng)絡(luò)簽約的升級(jí)，未來掏出手機(jī)，原來需要兩三天的租賃程序，兩三分鐘就可以完成。”
螞蟻金服相關(guān)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，杭州率先打造的智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，具有非常重要的意義。在未來，螞蟻金融將利用芝麻信用，基于個(gè)人和企業(yè)的信用評(píng)估，協(xié)助杭州全新打造租客、房東、機(jī)構(gòu)的信用體系。此外，利用人臉識(shí)別技術(shù)，能確保所有操作真實(shí)性，提高房屋租賃業(yè)務(wù)的可靠性，“通過網(wǎng)上支付技術(shù)，也能實(shí)現(xiàn)線上支付，保障資金安全?！?/p>
而杭州市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人提到，打造全國首個(gè)智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，不僅有利于房屋租賃市場(chǎng)的有序發(fā)展，也是杭州留住人才、加快新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要內(nèi)容。這位負(fù)責(zé)人稱，搭建統(tǒng)一的租賃平臺(tái)，既能為政府部門積累更真實(shí)準(zhǔn)確的管理數(shù)據(jù)，也是政府部門與企業(yè)攜手加快信息化建設(shè)的重要舉措，將為改善民生發(fā)揮作用。
目前，杭州的“二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”已經(jīng)向全國推廣，作為全國首批12個(gè)開展住房租賃試點(diǎn)的城市，此次又創(chuàng)新推出智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，這一次，還會(huì)繼續(xù)走向全國嗎？我們拭目以待。
【浙江新聞+】
近年來，杭州租賃房市場(chǎng)規(guī)模每年呈10%左右的速度增長。根據(jù)杭州市主要房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供數(shù)據(jù)，今年上半年住房租賃市場(chǎng)交易量較去年同期增加9.0%；市場(chǎng)需求持續(xù)高位，6月市場(chǎng)租賃需求較1月增長約30%。與此同時(shí)，住房租賃市場(chǎng)日漸顯現(xiàn)出住房供應(yīng)主體發(fā)育不全，供應(yīng)結(jié)構(gòu)單一，住房租賃規(guī)范制度體系不完善，住房租賃市場(chǎng)管理基礎(chǔ)薄弱、缺乏有效管理抓手等問題。（浙江在線 張留）
全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。
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