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　　編者：9月29日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，要求“全面暫停三套房以上的商業(yè)貸款，購買首套商品房按揭首付比例提高到30%……”樓市風(fēng)云再起。隨之，以各地方細則為主的樓市調(diào)控政策再掀波瀾。繼5月份的北京“限購令”之后，上海、廣州等大城市也先后出臺了“加強版”的“限購令”。這里選取了幾個城市，如實記錄了樓市調(diào)控政策下的種種變化。

　　廣州：轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市去看樓

　　本報實習(xí)生 張爍 本報 葉小鐘

　　在廣州調(diào)查走訪后發(fā)現(xiàn)，“限購令”使部分多次置業(yè)者從一線城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)到二三線城市去看樓。

　　據(jù)了解，調(diào)控政策出臺后，各地執(zhí)行細則也陸續(xù)公布。其中，廣州市政府規(guī)定，本地戶籍家庭和常住非戶籍家庭(須具1年納稅聲明)，限新購一套房；非常住家庭不準在廣州購房；未滿18歲市民不得單獨購買商品房；境外購房則按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。

　　發(fā)現(xiàn)，在一線城市實施“限購令”的同時，二三線城市似乎看到了“機遇”。近期，距離廣州四五十公里的清遠，某些大型樓盤紛紛在以大篇幅廣告形式進行推廣，并宣稱“新一輪樓市調(diào)控席卷全國，中心城市購房需求向外圍轉(zhuǎn)移”。一位去清遠看樓的王女士說，武廣高鐵開通了，從廣州到清遠大概就1個小時，如果價錢合適就會考慮添置一套房。

　　采訪中，在廣州某事業(yè)單位工作的市民韓先生表示，自己此前賣掉了房子，準備換一套三居室，但新規(guī)“認貸又認房”，他有過貸款購房記錄，估計很難被認定為首次置業(yè)，公積金首付也由原來的三成提高到最少五成，一下子多了二三十萬元。韓先生對此很是無奈。

　　北京：中介“挑活干”變“搶活干”

　　本報 車輝

　　近日，國內(nèi)多個城市掀起“限購令”熱潮。北京作為最早實行“限購令”的城市，目前的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了哪些變化？就此進行了采訪。

　　今年5月初，北京出臺臨時性政策，要求同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房?！巴毁彿考彝ァ笔侵纲彿咳恕⑴渑技拔闯赡曜优?，即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房，也包括二手房。如果違反規(guī)定，新購了多套住房，將無法辦理網(wǎng)上簽約，也無法辦理房產(chǎn)證。

　　近日在北京東城區(qū)、朝陽區(qū)多家售樓處看到，現(xiàn)場大多比較冷清。一位售樓經(jīng)理稱，新政出臺后，房地產(chǎn)商和購房者都在觀望。

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