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　　“不到100萬元的總房款，這算是我們能承受的價格了，趕緊買吧，興許下期再開盤可就要漲價了?！钡群蛄艘徽欤砩?點，小李夫婦倆終于買上了一套萬科長陽的兩居，雖然戶型已不算太好，但作為婚房還是夠用了。

　　觀望、量跌、等候、價降、出手。每一輪的樓市宏觀調控，購房人總是試圖在供需的膠著博弈中，在價跌的最后關頭“抄底”出手?？蛇@一輪的新政，雖然新房市場從總體上還是“居高臨下”，但出手的行動卻在7月提前到來。萬科長陽半島、保利茉莉，連續(xù)兩周，北京遠郊區(qū)出現了兩個“日光盤”，銷售進度表前“蜂擁而至的人群”和網簽“紅彤彤一片”，似乎也在昭示著一輪更為龐大的購房熱情。究竟誰在“跑步入市”？剛性需求、改善性需求，抑或是投資投機客？本報特意走訪了幾個樓盤現場，試圖勾勒出入市人群的蛛絲馬跡。

　　購房人群：剛性需求

　　入市比例：50%-60%

　　在金融街的某國企上班的李先生，畢業(yè)沒有一年就結婚了，一直和老婆在單位給安排的一間員工宿舍里“蝸居”了兩年。今年，李先生把孩子提上了家庭的議事日程，單位的宿舍眼見是再也擠不下了，兩周前，他便用公積金貸款，在新里西斯萊公館買了一套100平方米的兩居，總房款190萬元。“一直都想買房，但一直都覺得房價太高而拖著。如今，我是不得不買了，大興雖說離單位遠點，但直通地鐵，交通也還算便利。趁著價格還沒漲回兩萬每平方米，趕緊訂一套?！?/p>

　　在接連幾個的熱銷盤開盤現場，都看到了不少像李先生這樣的年輕人，為了結婚或者是自住，買一套小戶型的房源。一直在大興區(qū)域開出租車的一位師傅就告訴，最近一個月，他經常拉著二十八九歲模樣的小年輕，去黃村周邊的幾個樓盤爬房，一聊天，都是剛性需求。豪爾斯企業(yè)董事長李小寧也告訴，隨著房價的不斷松動，前段時間被高價抑制的剛性需求將漸漸進入樓市，目前至少占比50%左右。

買房，搖號，落戶，孩子入學都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515