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　　日前，安徽省蕪湖市通過的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障改善居民住房條件的若干意見》（以下簡稱《意見》），引發(fā)一場有關(guān)地方政府救房市的討論。在2月10日舉行的新聞發(fā)布會上，蕪湖市副市長洪建平斬釘截鐵地告訴：“嚴(yán)控房價，打擊投機(jī)，滿足中低收入者和引進(jìn)人才的剛性住房需求，優(yōu)先發(fā)展保障性住房計劃，是蕪湖市房產(chǎn)新政的核心思想，而不是外界所猜測的房市救市之舉?！?

　　該《意見》是對國家樓市調(diào)控政策的違背嗎？為何會引發(fā)救市質(zhì)疑？

　　新政違背“國八條”政策基調(diào)嗎？

　　補(bǔ)貼首套房，滿足中低收入者改善住房需求

　　在這份《意見》中，引起最多關(guān)注的，就是第十六條。

　　《意見》第十六條提到，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品住房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，財政部門給予所納契稅100%的補(bǔ)助；對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米的購房補(bǔ)貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米的購房補(bǔ)貼。

　　“在第十六條的規(guī)定中可以明顯看到，政府是鼓勵中小戶型商品房的建設(shè)，旨在滿足蕪湖市中低收入者改善住房條件的硬性需求，減輕他們的負(fù)擔(dān)?！?洪建平告訴，在《意見》配套的實(shí)施細(xì)則中，明確規(guī)定了可以獲得補(bǔ)貼的自住房范圍是購房人在蕪湖市購買的首套普通商品住房，而不是說買多少房都會給予補(bǔ)貼，這就避免了有人利用新政策炒房。

　　“為了確保補(bǔ)貼由中小戶型的購房者獲得，《意見》實(shí)施細(xì)則明確規(guī)定了補(bǔ)貼發(fā)放流程。只有審核購房面積符合要求，財政部門才會給予發(fā)放補(bǔ)貼?！笔徍凶〗ㄎ魅螌O躍進(jìn)說。

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