無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　名下無(wú)房可提公積金付房租 天津市出臺(tái)“培育發(fā)展租房市場(chǎng)實(shí)施意見(jiàn)” 個(gè)人出租住房可享稅收優(yōu)惠

　　7月3日從天津市國(guó)土房管局獲悉，為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快實(shí)現(xiàn)全市城鎮(zhèn)居民住有所居目標(biāo)，天津市出臺(tái)了關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)。

　　增加供給

　　鼓勵(lì)新建房屋用于租賃

　　在增加租賃住房有效供給方面，首先，鼓勵(lì)新建房屋用于租賃，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開(kāi)發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。土地使用權(quán)出讓合同中明確約定建設(shè)租賃住房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格履行租賃住房建設(shè)相關(guān)約定，確保租賃房源上市供應(yīng)。對(duì)土地使用權(quán)出讓合同中未明確約定建設(shè)租賃住房的新建商品房項(xiàng)目，鼓勵(lì)有條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將部分或全部房源用作租賃住房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的租賃住房或從商品房項(xiàng)目中轉(zhuǎn)化的租賃住房，可自行持有用于市場(chǎng)租賃，也可轉(zhuǎn)讓或長(zhǎng)期租賃給專業(yè)化住房租賃企業(yè)，由專業(yè)化住房租賃企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)。第二，鼓勵(lì)存量房屋用于租賃，鼓勵(lì)專業(yè)化住房租賃企業(yè)通過(guò)長(zhǎng)期租賃或購(gòu)買存量房屋籌集房源開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)個(gè)人委托專業(yè)化住房租賃企業(yè)出租住房。鼓勵(lì)個(gè)人與住房租賃企業(yè)通過(guò)簽訂合同，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，再由住房租賃企業(yè)作為出租人對(duì)房屋進(jìn)行出租。

　　鼓勵(lì)消費(fèi)

　　落實(shí)公積金付房租政策

　　實(shí)施意見(jiàn)指出，天津市還將落實(shí)提取住房公積金支付房租政策，職工繳存住房公積金、本人及配偶在天津市無(wú)自有住房且租賃住房的，可依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。與此同時(shí)，還將給予稅收優(yōu)惠政策。落實(shí)國(guó)家關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的稅收優(yōu)惠規(guī)定，對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，2017年年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅；對(duì)個(gè)人承租住房的租金支出，結(jié)合個(gè)人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費(fèi)用扣除問(wèn)題。（ 姚華）

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。